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J
jvargasp
02/04/2015 23:21

Instacion ascensor Garaje a viviendas para un NO propietario de vivienda.

¿Puedo negarme a pagar por la instalación y mantenimiento del ascensor en mi plaza de garaje?

1.704 lecturas | 2 respuestas

buenas tardes a todos!! A ver si me podeis ayudar.

A finales de 2013 compre una plaza de garaje en un edificio de viviendas. Tiene titulo de propiedad independiente, donde figura su cuota de participacion, metros y demas conceptos legales y juridicos.

El garaje tiene Comunidad de propietarios independiente a la Comunidad de las viviendas, y se accede por una rampa independiente  a las viviendas (q tienen tambien acceso a los garajes por escalera interior con puerta con llave), el edificio de viviendas esta cercado y solo se puede acceder con llave de acceso, de la q no tengo ni tengo q tener copia al no ser propietario de vivienda. 

Por lo visto en una asamblea anterior a mi compra, se establecio la instalacion de un ascensor entre el sotano.garaje y la planta baja del ed. viviendas, de dicha decision no he tenido constancia hasta hoy q me ha llegado la convocatoria de asamblea 2015, donde figura como orden del dia la solicitud a la Com. Gral. Viviendas de su autorizacion para la instalacion de dicho ascensor.

Mi pregunta es: ¿Puedo negarme a pagar cualquier gasto ocasionado por la instalacion y mantenimiento de dicho ascensor , teniendo en cuenta q no tengo vivienda y no he sido informado en la adquisicion del garaje de esta decision?

La junta es el proximo dia 14 de Abril, y necesirtaria tenerlo claro para entonces.

Gracias a todos.

 

 

 
J
jvargasp
06/04/2015 16:27

La instalacion del ascensor parte de la Comunidad de Garajes. Ya que se entiende que hay mas viviendas que garajes. Todos los propietarios de plazas de garaje tienen viviendas, excepto yo. Y se solicita a la Comunidad General el permiso para usar parte de su espacios comúnes. 

Mi pregunta es si yo me puedo negar a sufragar lo gastos de instalacion y mantenimiento de dicho ascensor, y tengo cobertura legal para mi peticion.

 

Gracias

 

 

 
ADASgestion
ADASgestion
05/04/2015 22:14
Considero que el ascensor lo solicitan la comunidad de las viviendas, por lo que deberán sufragar los gastos de esa instalación y a la comunidad del garaje deberán pagar la superficie que ocupe tanto el ascensor como el vestíbulo de acceso, ya que será de uso exclusivo de las viviendas.

Claro habrá que rectificar la división horizontal, las cuotas, etc. en las dos comunidades, así como ser votado y aprobado s/LPH
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