Volver al foro
N
naranjitas.1
11/07/2015 11:25

es legal cerrar con llave armario llaves paso agua?

¿Debería cada propietario tener una llave de acceso al cuarto de las llaves de paso?

13.161 lecturas | 16 respuestas
Muy buenas resulta que creo que el presidente se toma la ley por su mano.os explico.
En cada rellano hay un armario con las llaves de paso de agua de las correspondientes viviendas del rellano.
El si consultar con nadie a puesto una cerradura a cada puerta de cada rellano y ha puesto un cartel en cada puerta que dice asi.

Para abrir este armario hay que pedir las llaves al presidente.vicepresidente o administrador.

No creo que sea nada legal eso.no? Por ejemplo yo ayer me iba a las 8 dee vacaciones.llame a la puerta del presidente vicepresidente y no habia nadie.llame por tlf a administradora y tampoco contestan(me lo imaginaba no trabajan ya por las tardes)
Imaginemos que tengo una fuga de agua en mi casa y quiero cortarla........o el de arriba y me esta ebcharcando la casa y el no esta.........
No veo nada logico lo que hace.hasta incluso pienso que aunque se aprobara en junta seria inviable.
Hay alguna ley que me pueda atener?
Se le puede pedir daños y perjuicios?
Quien va pagar cerrajeros y cerraduras si no esta aprobado en ningun sitio?
Voy a llamar lunes administradora pero quiero algo firme a lo que atenerme para que quite esas cerraduras.
Muy importante la administradora siempre va dar razon presidente por que son familiares.por eso quiero una razon firme o ley o articulo al que atenerme.
En cada vivienda hay llaves de paso.pero estan en baños y cocina.yo personalmente tengo que mover muebles para acceder a ellas y no lo veo logico cada vez que salga de finde o vacas tener que estar moviendo nada.ademas que si la fuga esta a la entrada de la vivienda como por ej.pasillo o holl no evitaria la fuga cortando desde baños o cocina y si la evito si cierro la del rellano
Gracias de antemano
Editado por naranjitas.1 11/07/2015 11:45
 
N
naranjitas.1
17/07/2015 12:44
Lo que pasa que si revientos puertas el va ir diciendo que ha sido por que he querido por que como escribi una carta y administrador no quiso darme llaves.pues va decir qur lo he echo aposta.y encima voy a quedar yo como el malo en la comunidad
 
E
Estima
17/07/2015 08:46

Hombre, yo tuve algo parecido en mi edificio, en éste caso la Señora Presidenta cerro el cuarto de contadores de agua y el cuarto de contadores de luz. Que será todo lo legal que se quiera, pero allí está el fusible de entrada de luz a casa y la llave de paso para el agua de las viviendas.Por las buenas le pedí copia de ambas llaves, y no lo hizo, ¿qué le costaba hacerlo?

Curiosamente tuve una averia en casa, a los pocos días y tenía que cortar el agua con urgencia. Rompí la cerradura del cuarto de contadores de agua, y casi media puerta  para poder cerrar el agua (la llave de corte en mi vivienda habia reventado y se estaba anegando).

Pasado el susto, le comuniqué lo ocurrido (a la Sra Presidenta) y al día siguiente tenía las copias de las llaves en casa.

Es lo que hay, se va por las buenas, si no por las malas, porque ante una urgencia se revienta lo que haya que reventar. Imaginemos un fin de semana que salta el fusible y te quedas sin luz en tu vivienda y esperando como un tonto pedir las llaves...o averia de agua, como fue mi caso. Yo no voy a entender nunca a esta gente que siendo presidentes de la comunidad se creen son presidentes del Fondo monetaria Internacional.

 

Saludos

 

 

 
N
naranjitas.1
16/07/2015 22:08
Consegui abrir la puerta sin forzar nada. Pero ha venido aposta ha verlo y claro ha visto que la puerta se podua abrir otra vez sin hacer el minimo esfuerzo.
Ahora se ha llevado bombin y ha dejado agujero del bombin jejekekej se que no deja la cosa asi. Y habra ido a por otro bombin que sea mas dificil de abrir o vete a saber.

Me la trae muy floja. Todo lo que ponga lo voy a reventar jejejeje
 
2
2000MU
16/07/2015 19:28

QUE CHORRADA Y QUE POCA OCURRENCIA, DECIR DE ENVIAR UN BUROFAX CADA VEZ QUE SE VAYA A IR, PUES CARO LE VA A SALIR.

SI NO LE HACEN CASO, FUERZE LA PUERTA Y YA ESTA, YA VERA COMO SOLUCIONAN EL PROBLEMA

NO SE META EN FOLLONES DE DENUNCIAR, NO MERECE LA PENA POR EL TEMA QUE ES, DE EL COÑAZO TODOS LOS DIAS AL PRESIDENTE A LAS DOCE DE LA NOCHE

 
2
2000MU
16/07/2015 19:28

QUE CHORRADA Y QUE POCA OCURRENCIA, DECIR DE ENVIAR UN BUROFAX CADA VEZ QUE SE VAYA A IR, PUES CARO LE VA A SALIR.

SI NO LE HACEN CASO, FUERZE LA PUERTA Y YA ESTA, YA VERA COMO SOLUCIONAN EL PROBLEMA

NO SE META EN FOLLONES DE DENUNCIAR, NO MERECE LA PENA POR EL TEMA QUE ES, DE EL COÑAZO TODOS LOS DIAS AL PRESIDENTE A LAS DOCE DE LA NOCHE

 
N
naranjitas.1
16/07/2015 15:02
Claro pues eso es lo que digo. Que le dije al ains. Que me diese una que el art. N°3 d la lphlo dice. Y el se niega y pone de excusa el art. N° 10
 
ADASgestion
ADASgestion
16/07/2015 11:43
Pues sino tiene llave de corte en entrada de vivienda, y no es homologada le deberá entregar una llave para cortar el suministro a su vivienda
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
N
naranjitas.1
16/07/2015 11:31
La llave de corte en mi vivienda la tengo.pero en la cocina ( desde la puerta de la entrada a la cocina no hay nada y ya se me dio una vez el caso que entre medias salio humedad.la suerte que estaba en casa y lo vi.si no ppr mucho que huviese cortado la de la cocina la fuga huviese ido a mas)
Y es un bombin practicamente igual que el de los buzones. Con su llave especifica no es tipocuadradillo ni triangilar ni homologada. Es mas. Ha puesto cartel en los armarios que para abrir ese armario hay que contaxtar con presidente
 
ADASgestion
ADASgestion
16/07/2015 09:59
Si usted tuviese una llave de corte en su vivienda cono se recoge en la normativa, no tendría ese problema.

De todas formas, la llave será homologada y la podrá comprar en una ferretería. Seguro que le sale más barato que una demanda y ya lleva por delante no perderla
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
N
naranjitas.1
14/07/2015 12:48

buenas pues como bien intuia ya ha buscado coletilla el adminstrador y tirado balones fuera para no darme llave.

 

dice;

que no ve en ningun sitio que me pertenezca llave, que en el art 3 que le comente pone no se que de coopropietarios me ha dicho, y que en ese armario estan dejando un cubo y que es de uso comun ese armario que si no me he leido el art. 10?

digo;

a mi que mas me da que esten dejando un cubo? ami lo que me importa es que estan poniendo bajo llave una zona comun y no puedo abrir y cerrar la llave de paso de agua de mi vivienda, le he dicho que las 24h para depositar la llave se le cumplen esta tarde y que si no deja llave interpondre demanda, y si hay una fuga de agua en mi casa lo mas rapido y viable es cerrar la llave de paso, no tengo que estar buscando a nadie para cerrarla y si no estoy en casa lo mas facil es que la cierre el que vea la fuga,

ahora quieero que me asesore alguien

 

necesito abogado y procurador?

 

donde puedo poner denuncia?

me costara dinero?

os paso art. 10 que me dice que si no me lo he leido?

bueno estoy intentado copiar y pegar pero no puedo, si pudieseis echarle un vistazo os lo agradezco.

 

 
Editado por naranjitas.1 14/07/2015 12:54
 
N
naranjitas.1
13/07/2015 12:31

pues os informo:

He estado esta mañana en la adminstracion de fincas, dice que se mirara el reglamento de la ley de proteccion horizontal y que si es verdad que pone que tengo que tener una llave me la dara.

Pero le he visto como que queria tirar balones fuera (como son familia) me da la impresion de que va buscar cualquier coletilla. le he llevado un escrito en el que pone que le doy  un plazo de 24h para depositar las llaves en mi buzon, que si no tomare acciones legales.

 

de momento le he puesto el ejemplo este;

si quiere que ponga una llave en el ascensor y le pedimos permiso tambien cada vez que tengamos que utilizarlo. es la misma situacion, y el ya ha empezado ((no es comparable))

digo me da igual. es una zona comun donde ha puesto llave y no esta tratado en junta ni mucho menos tiene mayoria, es ire informando,

gracias

 
M
mireia801
13/07/2015 11:04

En mi edificio el presidente también ha cerrado el armario de paso de agua, pero cada propietario del piso tiene la llave para poder abrirla cuando la necesite, creo. Nosotros se lo pedimos directamente porque a menudo nos vamos y dejamos la llave del agua cerrada durante unos dias.

Yo pienso que deberían tener copia varios vecinos, de confianza, si no todos, para que no se den casos como el que cuentas, que a la hora de necesitar abrir el armario luego no encuentras a nadie en casa.

Espero que se solucione pronto, y sin problemas. Saludos

 
N
naranjitas.1
13/07/2015 07:48
Mejor dicho voy a ir esta musma mañana.
Asesirame bien por favor haber si voy a meter la pata.

Una vez que se lo comente esto de cerrar armarios a la admon me puso excusa.que habian manipulado en armarios. Se que es mentira pero como ya dige.tiene que defender presidente (son familia)
Acinsejarme bien por favor.no quiero meter la pata.
Mil gracias
 
N
naranjitas.1
13/07/2015 07:10
Efectuvamente.es llave de paso no de contadores.
Y me has dado una buena idea 2000mu.
La d los contadores tambien la cerro( agua luz y riti) y puso una que tambien solo tiene llave el.el administrador y vicepresidente.
Estoy hasta las ............ de este tio.

Mañana voy a ir administradora y la voy a decir que quiero llave de todo por que todo eso son zonas comunes y para cerrarlas tiene que acordarse en junta y con unanimidad. Si no quita esas cerraduras inmediatamente voy a tomar acciones legales(denuncia comisaria) a ella por permitirlo y al presidente Por hacer lo que se le pone por..........
Que os parece?
Gracias
 
2
2000MU
12/07/2015 22:57

1º no hde contadores, habla de llave de paso

2º lo de la cerradura homologada es con Iberdrola, en tres viviendas que tengo en diferentes ciudades, la llave del cuarto de contadores es la misma que la del portal y resto de puertas de zonas comunes

 
ADASgestion
ADASgestion
12/07/2015 21:55

los contadores deben estar cerrados con cerradura homologada,

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento