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J
Jm76
22/07/2015 23:15

Aire acondicionado

¿Cómo reclamar por obras mal realizadas en la comunidad?

1.574 lecturas | 4 respuestas

Buenas noches,

En mi comunidad realizaron unas obras en la azotea que implicaban desconectar las máquinas de aire acondicionado, realizar la obra y volver a conectarlos.

Previamente iban revisando los aires en las viviendas, en la nuestra no pudieron por estar ausentes, pero no nos lo notificaron vía Mail o telefónica.

Al ir a conectarlo y desconociendo estas obras, vimos que no funcionaba, por lo que llamamos al servicio técnico y nos dijeron que no funcionaba porque estaba cortado arriba, pero que la máquina estaba bien.

Cuando acabaron las obras seguía sin funcionar por lo que llamamos a la empresa que las había realizado, nos dijeron que la maquina era vieja y que como no habían podido verificar era un acto de fe lo que les pedía.

Llamamos de nuevo al servicio técnico y verifican que habían conectado todo mal, descargado el gas......un desastre....y nos pasan un presupuesto 4 veces inferior al del constructor, (máquina perfecta).

He puesto todo esto en conocimiento del administrador, pero siento que me da largas y no me asesora en ningún sentido, por lo que de momento he decidido arreglarlo y ver ahora como puedo recuperar lo invertido.

Tengo facturas e informe de las visitas y le ha ocurrido lo mismo a otro vecino.

Qué debo hacer? Cómo puedo reclamar? Estoy cansado de dar vueltas.

Muchas gracias.

 

 

 
jorge.ma.fe
jorge.ma.fe
24/07/2015 21:54
Sólo hay una forma de desmontar los equipos de climatización y es recogiendo el refrigerante. Si no se puede poner la máquina en marcha hay que recuperar el refrigerante a un recipiente. Y sólo lo pueden hacer personas que tengan el carnet de manipulador de gases fluorados.
Tienes muchas cosas que preguntar a esa empresa, xq si han soltado el refrigerante a drede y se puede demostrar, la multa es bastante curiosa la que les pueden meter.
 
ADASgestion
ADASgestion
23/07/2015 10:14
Si se recoge en el acta no conectada, no se había pagado el total del contrato
Al estar escrito no conectada, más razónes para su solicitud
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
J
Jm76
23/07/2015 00:14

Sustitución de la cubierta de la azotea y cubierta de un muro y el coste en torno a 90000E. 

En  el acta aparece mi vivienda como no contactada.

gracias

 

 
ADASgestion
ADASgestion
22/07/2015 23:29

En alguna Junta habran tratado el tema de las obras y que estas implicaban una actuación en los equipos de A.A. Por lo que no creo que puedan alegar desconocimiento.

El adminisrador les deberia hanre comunicado a todos los propietarios las fechas de esos trabajos, y ustedes deberian haber firmado el OK. a manipular su equipo.

Depende de como desmonten el equipo, es facil que se pierda la carga, Si ustedes tienen un informe tecnico del fabricante del equipo de una mala conexion, entonces podran solicitar a la Comunidad (Presidente y Administrador) que reparen el equipo o que el gasto correspondiente a la actuación en su equipo, no sea abnada al Industrial, y adjunte el presupuesto que le han dado.

Ustedes saben exactamente que trabajos estaban contratdos y el importe por cada actuacion? Es importante que le de al administrador una copia de los trabajos que contrato la Comunidad para poder cotejar el estado de su equipo.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
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Fin del hilo
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