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Gabriel11
Gabriel11
01/09/2015 10:47

Coste de un contador individual del agua para un solo vecino

¿Cuánto sería el coste de instalación y alta de un contador de agua individual?

20.261 lecturas | 5 respuestas

Buenos días,

Acabo de leer en una página web de Derecho que cualquier propietario que viva en una comunidad de vecinos donde exista un único contador general del agua puede instalar su propio contador individual simplemente comunicándolo a la junta, sin necesidad de votaciones ni mayorías. Otra cosa muy diferente es querer que todo el mundo instale un contador individual, que es lo que suele ser motivo de conflicto, por lo elevado del coste y, sobre todo, por si hay viviendas ocupadas por solteros o jubilados y otras por familias con muchos miembros (a estos últimos no les conviene el cambio). Concretamente, leo que "El gasto de agua es perfectamente individualizable por lo que el vecino que quiera instalare un contador privativo está en su derecho y puede hacerlo sin necesidad de un acuerdo comunitario, aunque sí es aconsejable proceder a comunicarlo a la junta". Los que no posean su propio contador individual deben repartirse por cuotas las lecturas del contador general. Así de simple.

Entonces me he preguntado: Si es tan sencillo, ¿por qué no lo hace todo el mundo que esté interesado en pagar por su agua y no por la de los demás? Cuándo he consultado en este foro, y en otros, el precio de instalación de un contador individual, me he encontrado con que no existe tal información. En general hay ejemplos comunitarios, del tipo "para 21 vecinos el presupuesto es de 30.000 euros" (lo que saldría a unos 1.500 euros por propietario).

Mi pregunta: ¿Alguien sabe el coste aproximado de instalación y alta de un solo contador individual del agua?

Gracias.

 
V
vecinoOnFire
19/11/2019 10:17

Buenas, 

Pues supongo que dependerá del suminsitrador pero en mi comunidad los vamos a instalar y se cambiaban todos o no se cambiaba ninguno porque la la empresa así lo tiene estipulado. El coste de varios presupuestos rondaba entre los 600€ y los 900€ por vecinos. Para cambiarlo se necesita un acuerdo de 3/5 partes.

Yo no instalaría el contador en la vivienda porque de todos modos va a ser un foco de problemas y la acometida está nombre de la comunidad. Usted tendría a su nombre desde su contador. Hace tiempo iban a aprobar una ley que obligaba a la individulaización de contadores pero se paró por la crisis, de todos modos pinta a que al final será por ley.

Saludos,

 
L
Litelmumy
17/11/2019 19:15
Usted la educación, sabe que es? Don necesarias estás malas formas? Siguiendo en su tono, porque no se va usted a correr a un parque , descarga sus frustraciones y no viene a vomitar su bilis aquí? Que tenga un buena tarde, a ver si se mejora de lo suyo.
 
ADASgestion
ADASgestion
01/09/2015 13:15
Un propietario en su inmueble tiene derecho a realizar las obras que considere oportunas respetando estructura,...instalaciones comunes, como pueden ser las bajantes.
En el caso del tema, el podrá instalar un contador individual, dentro de la vivienda sin autorización en Junta ya que esta dentro de su propiedad, con ello no toca instalaciones comunes ya que lo instala en la tubería de acometida a su vivienda. Pero surge el problema de como leer y facturar ese contador que deberá ser aprobado en Junta
Si tendría que pedir autorización en Junta Si la instalación de ese contador es en zonas comunes

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
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Gabriel11
Gabriel11
01/09/2015 13:04

Gracias a ambos por las respuestas.

ADASgestion: ¿Las obras de instalación de un contador individual me costarán menos de 1.500 euros? ¿De verdad? Mañana mismo iré a la oficina de mi proveedor para saber la cantidad exacta. Si es así, me extraña que haya tanta polémica en internet con todo este tema. Hay una obsesión con llegar a acuerdos para que todo el mundo se instale contadores individuales, cuando veo que es una cuestión de decisión personal. Lo de negociar con la comunidad no creo que sea problema...

pasacero: Entiendo su razonamiento, pero tenemos también el artículo 9.1.e) la obligación que cada propietario tiene de contribuir a los gastos comunes que no sean susceptibles de individualización. Cuando yo llegué a esta casa no había ningún contador individual, así que no había "susceptibilidad de individualización". Si yo pago exactamente por el agua que consumo, ¿Cómo se puede negar la comunidad a concederme este derecho recogido en la LPH?

La próxima junta promete ser interesante. Un saludo.

 
ADASgestion
ADASgestion
01/09/2015 12:19
El presupuesto que usted dice debe incluir toda la instalación de tuberías desde acometida general a los inmuebles
Si usted pone un contador en la entrada de su vivienda no le costará los 1500 que dice, será mucho menos
Tendrá que colocarlo dentro de su vivienda y si tendrá que acordar en Junta Como se va a facturar.
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