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K
Kroby
15/09/2015 18:58

Ayuda por mala gestion!!

¿Qué hacer si la presidenta de la comunidad no ha gestionado la reparación de un bajante comunitario aprobado en junta?

1.338 lecturas | 5 respuestas
Buenas tardes,
Formo parte de una comunidad de 6 vecinos. Tenemos que reparar un bajante comunitario que afecta a uno de los locales que tenemos abajo. El caso es que hace meses se aprobó en junta mandar a un albañil para reparar el daño y ahoracrwsulta que la presidenta no a hecho ninguna gestion y el del local nos va a denunciar. Mi pregunta es: que debo hacer? Si se aprovó en junta y el predidente ahora resulta que no ha movido un dedo...es culpa de los demas vecinos??? Que debemos hacer para solucionar el tema?? A demas hace meses que mo podemos hacer ningun ingreso porque la presidenta tenia que haber presentado el nif de ka comunidad al banco y no lo ha hecho y nos han bloqueado la cuenta de la comunidad...a dia de hoy todavia no ha hecho nada...estoy muy preocupada y desesperada porque no sé que tengo que hacer y no quiero mas problemas..ayuda por favor..
 
hidex
hidex
17/09/2015 12:15

Buenos días,


lo mejor en estos casos es, comunicarle a la presidenta las funciones urgentes que necesitáis que ejerza y que se ponga a ello lo antes posible. Solo necesitáis una mañana para ir al banco, aclararlo todo e intentar llegar a un acuerdo para que os desbloqueen las cuentas para que podáis hacer todos los movimientos bancarios que necesitéis.

Después llamar algún operario para que os arregle el siniestro, (si no tenéis seguro) y comunicar al local las incidencias que habéis tenido.

Seguramente lo entienda y lo de denunciaros, será simplemente una amenaza para que os pongáis manos a la obra.

Un saludo

 
E
elbonsai
16/09/2015 11:57
El hecho de que los locales estén exentos de algunos o la mayoría de los gastos no implica que no puedan denunciar a la comunidad o a cualquier comunero. Salvo que estatutos o normas digan lo contrario en relación a las bajantes, tejado fachada y demás elementos estructurales comunes los bajos o locales también deben participar del gasto con arreglo a su coeficiente .
Un saludo
 
K
Kroby
16/09/2015 11:12
Si no pagan los locales la comunidad desde hace mucho tiene derecho el dueño del local de denunciarnos???
 
K
Kroby
16/09/2015 10:46
Buenos dias,
Los locales no pagan comunidad. Deberian hacerlo???
 
ADASgestion
ADASgestion
15/09/2015 23:33
Lo primero es exigir a su presidenta que cumpla con los deberes y responsabilidades de su cargo.
Si tienen seguro dar parte.
El propietario del local que le envié un burofax al presidente que le da 15 días para que cumpla el acuerdo de la junta xxxx, en otro caso lo arreglará con sus medios y lo descontará de las cuotas a abonar a la comunidad
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
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