Limpieza comunidad

una pregunta…..y si no se ha acordado ni mencionado este asunto de limpieza en ninguna reunion nunca, ni existe en acta ni estatutos, y simplemente una vecina organiza a quien le toca cada semana,pagando (yo creo )lo suficiente para contratar una empresa? te pueden obligar?  GRACIAS

Pues yo creo que en su caso, lo tiene bastante sencillo.

Hable con el vecino que antes cobraba por limpiar y ahora ya no lo hace y usted le paga su parte y que él limpie por usted.

Tenga en cuenta que así estará igual que antes, cuando todos los vecinos le pagaban a él por limpiar, lo que no puede ser es no querer limpiar ni querer pagar.

No pagará más que sus vecinos, ya que las cuotas de su comunidad seguirán siendo las mismas y si no está dispuesto a asumir un servicio que se le ha asignado, tendrá entonces que asumir su coste.

En el caso que propone usted de contratar a una empresa de limpieza, acabará pagando igual o más y encima obiligará a sus vecinos a pagar por un servicio que se han ofrecido a hacer ellos para no gastar más dinero. No se puede ser el perro del hortelano.

Buenas, esta comunidad es un poco atípica, nunca han  habido presupuestos, ni empresa de limpieza, la limipeza las hacia un vecino y cobraba un dinero por hacerlo hasta que dijeron que ya no se pagaba mas al vecinoq ue limpiaba y que a partir de ese momento cada uno limpiaba su rrellano y parte de la escalera y el garaje en turno alternativos. Repecto a quie estaba de acuerdo y quin no, en un principio de los  6 vecinos dos no estabamo de acuerdo y 4 que si, y por último 5 que si u yo que no.

Pero yo vulvo a lo mismo, creo que ni me pueden obligar a trabajar gratis para la comunidad ni a pagar mas que  los demas (cuota + limpieza)

Gracias

A ver. Yo creo que en este asunto hay que saber si el servicio de limpieza está dentro del último presupuesto. Si es así, poco puede obligar la comunidad. En segundo término, si en algún momento de la vida de la comunidad hubo servicio de limpieza y se suprimió, el acuerdo tiene que ser por las 3/5 partes de las cuotas. ¿Puedes aclarar el histórico sobre el servicio de limpieza de tu comunidad para que podamos responder con criterio?

ENTIENDO QUE SI SE QUITA EL SERVICIO DE LIMPIEZA, LA CUOTA SE VERÀ REDUCIDA, Y CON LA DIFERENCIA USTED PODRA PAGAR A ALGUIEN PARA QUE LO HAGA POR USTED AL FINAL LE SALDRÁ LO MISMO.

Te pueden decir misa los abogados, que intentaran sacarte los cuartos (en este caso al seguro y que te subira la cuota anual posteriormente) para que vallas a juicio.

Son obligaciones que han asumido los propietarios, si no quieres limpiar, has de pagar a una tercera persona para que lo haga. Ahora bien... en caso de limpiar tu el portal, pues limpialo mal (nadie te puede hechar en cara que no sepas limpiar bien), hasta que se cansen los vecinos y contraten una empresa de limpieza. 

Si tú indicas que ya pagáis una cuota para la limpieza de la comunidad, no entiendo el por qué despúes tenéis que limpiar cada uno. O acaso es que la empresa cobra y no limpia. Imagino que realmente no tenéis una empresa de limpieza contratada y si se ha acordado que se limpie entre los vecinos para ahorrar ese gasto, pues imagino que cada vecino tendrá que cumplir su parte.

Si en tu caso ni quieres limpiar, ni quieres contratar a alguien para que lo haga cuanto te toque, imagino que los vecinos harán lo posible para que cumplas.

No soy un experto en la materia y no sé si hay algún inconveniente en que los vecinos limpien para la comunidad, ya que en el caso de que uno se accidentara, tal vez podría haber un problema.

Cuando digo que te pueden obligar a pagar, me refiero a una empresa de limpieza para TODA la comunidad, no a que pagues cuando te toque limpiar.

Por eso te digo que yo no recurriría, no limpies, y a ver si te denuncian (no creo).

Hola Pepe. Estasmo de acuerdo que no me pueden opbligar a trabajar para la comunidad. ¿me dices que me pueden obligar a pagar?. Yo entiendo que no, todos los vecinos pagamos 35 euros pora el Mto del edifcio, incluida limpieza, si yo pago una empresa para que limpie por mi, en cierta medida me están obligando a limpiar por un lado ¿no? y por otro si pago la empresa de limpieza ¿cuanto pago de comunidad? yo pago mas que lo demas y eso es un agravio para mi.

No me puedo quedar impasible y tengo que recurrir la junta porque me dicen que van comenzar un proceso para reclamarme el importe de la limpieza y si no la impugno en un tiempo establecido ya no podré hacer nada y el acuerdo en junta es firme.

Yo lo que quiero es que me dejen tranquilo pagando mis cuotas, sin molestarme y que por supuesto tampoco moleste yo, pero al final soy tonto y me preocupa que or culpa de un par de “”””” la comunidad salga perjudicada porque si al final vamoa a que un Juez diga quien tiene razón y la tengo yo, la comunidad tendrá que hacer un buen desembolso.

Gracias

Yo opino que NO le pueden “obligar a trabajar para la comunidad”, en cambio sí le podrían obligar a pagar una empresa de limpieza si así se aprueba, pero en este caso es justo al revés.

Y yo no me metería en líos impugnando la junta, me limitaría a no limpiar y punto, y si la comunidad no está de acuerdo, que le denuncien ellos.

Pues mira por dónde he consultado a dos abogados y un procurador y no es de su opinión. Ni me pueden obligar a realizar trabajos gratis para la comunidad ni puedo pagar más dinero que los demás de gastos. 

Gracias. 

No me va a costar nada. Para eso tengo la protección jurídica del seguro de mi vivienda.  No es cuestión de dinero. Si tengo razón la tengo y si no pues no. 

Gracias. 

Buenos días,

Totalmente de acuerdo con ADASgestion y Aloever.

Mi consejo es que con el coste del abogado y procurador tiene para pagar muchos años de limpieza, además de estar alineado con el resto de copropietarios.

Recibe un cordial saludo.

lYo voy a inpugnar la junta. No es justo por un lado que me hagan trabajar gratis para la comunidad  y por otro pagar más que los demás.  Yo pago mi comunidad  y de ahí que se contrate la limpieza.  No tengo porque hacer trabajos gratis para la comunidad y/o pagar más que los demás. Si prevalece la mayoría como dicen espero que no unan para que yo pinte el edificio por ejemplo, no es lógico . Voy a ir hasta el final y que sea un juez que me lo diga. Gracias  

En mi comunidad paso lo mismo,al final el propietario que se nego,le toco contratar a un automono ,y pagarle.No tiene vueltas.Prevalecen los beneficios economicos de la comunidad.