Si en junta acuerdan que se cierre la sala y que la llave la tenga el presidente, creo no debería haber ningún problema, ya que la sala pertenece a la comunidad y es la comunidad la que decide qué hacer con ella.
Cuando dice “un inquilino (anteriormente propietario)” supongo que ha vendido su vivienda y ahora está de de alquiler, lo cual todavía tiene más delito estar creando problemas a la comunidad sin ser ni siquiera propietario.
Otra opción más drástica es acordar en junta que todos los enseres que estén en zonas comunes serán depositados inmediatamente en el contenedor más cercano.