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A
axajim
13/02/2016 14:14

Reformas en la comunidad

¿Es responsable la comunidad si un pintor sin alta ni IVA tiene un accidente en la fachada?

2.916 lecturas | 10 respuestas

Hola a todos.

Si se contrata, por ejemplo, a pintor para la fachada y éste no esta dado de alta y sin iva. Si tiene accidente ¿es responsable la comunidad? ¿Y si es un autónomo? ¿ Y si trabaja para una empresa?

Gracias por leer.

 
A
axajim
01/03/2016 10:24
Tambien se pide seguros sociales de los obreros. Me pueden decir todo lo que hay que pedir a la empresa.
Gracias.
 
A
axajim
29/02/2016 12:19

Gracias a todos por sus respuestas.

Y una vez aprobado el presupuesto por la comunidad ¿que se debe de pedir a la empresa en esta obra de impermeabilización (creo que sin proyecto) en temas de seguridad u otros temas?. ¿O con saber que está todo en regla por parte de la empresa ya es la empresa la que se encarga de todo el trabajo?

 
B
Borni1974
21/02/2016 19:11

Bueno lo de que no hace falta arnés, habría que estudiarlo con mas detenimiento, pero puesto que se va a subir a una escalera manual para acceder a un elemento que no es habitualmente transitable, ya que de lo contrario habría una escalera fija, yo le pediría que te acreditara que es un trabajador legal. Si es autónomo, el certificado del último pago de las cuotas de autónomo a la Seguridad Social, y si es asalariado, un documento de la empresa para la que trabaja como pueda ser el ITA, la vida laboral de ese trabajador en esa empresa. Si después se decide contratar sus servicios, ya tenéis ese paso adelantado. 

 
A
axajim
21/02/2016 10:22
Gracias borni.
Se necesita una escalera para subir del quinto a la cubierta. Pero no hace falta arnes.
 
B
Borni1974
20/02/2016 00:05

Si va a acceder a un elemento que es pisable habitualmente no necesita nada especial, ya que se trata de una especie de visita comercial. Asunto distinto es si va a acceder a algún elemento que no tiene un acceso adecuado y debe utilizar una escalera manual y un arnés por su seguridad, en ese caso, sí deberían verificar que tiene toda su documentación en regla.

 
A
axajim
19/02/2016 11:14

Y el simple hecho de que alguien suba a la azotea para hacer presupuesto tengo que pedirle si está asegurado?

 
A
axajim
18/02/2016 12:38
Gracias por sus respuestas. Entonces debo pedir seguro de responsabilidad civil. Alguna cosa más.
Gracias. Un saludo.
 
E
elbonsai
13/02/2016 22:14

Hola, como bien le comentan, la responsabilidad es de la comunidad, amen de los problemas que puede traer contratar obras sin facturas. No esta el tema como para andar jugando con la legalidad. Aun haciendo las cosas de acuerdo a la ley vigente, puede surgir incovenientes, imaginese saltandose la misma.

Un saludo

 
E
elbonsai
13/02/2016 20:33

Hola, como bien le comentan, la responsabilidad es de la comunidad, amen de los problemas que puede traer contratar obras sin facturas. No esta el tema como para andar jugando con la legalidad. Aun haciendo las cosas de acuerdo a la ley vigente, puede surgir incovenientes, imaginese saltandose la misma.

Un saludo

 
lebiram
lebiram
13/02/2016 20:20

Buenas tardes,

La comunidad sería responsable del accidente en estos casos. Lo mejor es contratar a una empresa, que tenga seguro de Responsabilidad Civil. Por supuesto, no recomiendo jamás hacer nada sin iva en una comunidad de propietarios, ni contratar a un particular. Una empresa que pueda dar garantías es lo mejor. Lo barato sale caro. A veces, demasiado. Los pintores de fachada tienen en ocasiones que descolgarse, poner andamios, etc, lo cual es un posible generador de accidentes. No se la jueguen.

Saludos.

Maribel Bautista
Abogada
Experta Técnica Inmobiliaria
Mqubico - Abogados
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