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M
manel9
15/02/2016 15:45

Soborno

¿Qué hacer cuando el administrador de la comunidad soborna y saca dinero del banco sin permiso?

3.071 lecturas | 7 respuestas

Hola

El sábado pasado habia combocada una reunión comunitaria y no es lo mimo contarlo que vivirlo.

Administrador echando todas las culpas y responsabilidades ala presidenta y la presidenta que no estaba informada de nada de todo lo ocurrido.

Yo me creo ala presidenta y pregunto si el administrador puede justificar el porque a sacado dinero de la cuenta bancaria sin permiso, dice que hay facturas de todo.

Le digo que me las enseñe y costó mucho pero reconoció delante de todos los miembros de la junta que dos facturas no existen .

Le digo que todo lo ocurrido en esa reunión se lo hoy a decir al colegio de administradores.

nerviosa la mujer  del administrador delante de todos me dice si vas a llamar por las facturas yo ahora mismo te PAGO ati el importe de esas facturas y no llames al colegio de administración.

Mi contestación fue, me estás SOBORNANDO a cambio de mi silenció y delante de todos ,, 

Puedo seguir escribiendo muchas cosas ma que ocurrió en esa reunión de tres oras pero lo que quiero que sepan el foro lo que hace el administrador de mi comunidad, Sobornar, sacar dinero del banco sin nadie enterarse , engañar, 

Me presentado voluntario para ser presidente pero dige ala junta que lo primero que iba a hacer era cesarlo osea despedirlo y todos botaron para ser yo presidente.

Me dijo que pondría en el acta algo para que no pudieran echarlo?

Al terminar la reunión no a leído nada del acta y no me a dicho nada para cuando firmar el acta.

 
V
ViecoAdm
28/02/2016 13:21

Un saludo.Si no esta conforme con el acta, no la firme, pida al administrador que la rehaga, si de niega, NO LA FIRME, diga lo que diga el administrador. Haga Ud. el acta de nuevo Y convoque junta para que sean ls vecinos los que decidan que acta es valida. Si tiene dudas conesto, esta totalmente procedimentado por el Colegio de Madrid.. Por privado le mando mis datos si tiene alguna duda. 

 

 
MajadaKing
MajadaKing
21/02/2016 12:42

Hola manel9,

Esperamos que usted esté bien. Está siendo muy valiente y es una situación muy complicada.

Lamentablemente hay muchos administradores que desacreditan esa profesión y se aprovechan de su posición en las comunidades de vecinos.

Y lo peor de todo es que hay muchas comunidades en las que aún no se han dado cuenta de los despilfarros, malas gestiones, negligencias, etc., de sus administradores. 

Es una verdadera lástima que todo eso ocurra, con lo fácil que sería la convivencia pacífica y en armonía, como establece la ley y debería ser el espíritu de toda comunidad.

A nuestro despacho llegan muchos casos tan flagrantes que pocas cosas nos sorprenden en ese terreno. Debería promocionarse el valor que usted está teniendo y su empeño en hacer las cosas bien.

Las comunidades de propietarios pueden reclamar daños y perjuicios a su administrador. Nuestra recomendación es que comenten el asunto con un despacho de abogados de confianza y que ustedes consideren puede defender los intereses de la comunidad.

Suerte y ánimo!

 

 
M
manel9
18/02/2016 16:42

Hola, esta mañana me an tratado con un desprecio y tan mal.

Me presento en su oficina y llamo al timbré y le digo que tiene que poner sello y fecha, eso me dijo la oficina del consumidor que tienen que hacer.

Me dice el administrador y su mujer que les pase las hojas de reclamaciones por debajo de la puerta, me niego y le digo que a sin yo no lo hoy hacer y si se niega llamare otra vez como ayer ala policía.

Abre la puerta me dice que soy muy pesado que quiero, le digo que selle las hojas de reclamaciones y me dice que si lo puede leer, se las doy y me cierra la puerta y yo en la calle.

Me las firma y me insulta, que idiota de mierda eres tu crees que esto me asusta, yo no le contestó y me ido muy mal.

Ahora tengo que esperar un mes y sino entrega el acta entonces actuará la oficina del consumidor.

Tengo informado al colegio de administradores y me dicen que si lo que les explico es verdad, se avergüenzan de un profesional del ramo, que no tenga prisas que toda la documentación actas facturas, como miembro de la junta sea presidente o no tengo derechos y el administrador no se puede negar, y todo lo van mirar y comprobar.

El colegio dice que podemos denunciar y pedir responsabilidad daños y perjuicios y costas judiciales.

 
E
elbonsai
17/02/2016 23:04

Hola, pues como le han dicho acuda a  la oficina a presentar el escrito, caso de que no se lo quieran sellar pida de nuevo la hoja de reclamaciones y sis e la niegan de nuevo, que no lo creo, pues llame a la policia. Lo que esta claro es que su administrador es un jeta, y por tanto tiene que hacer todo lo necesario para cambiarlo.

Un saludo

 
M
manel9
17/02/2016 15:06

Después me e ido ala oficinas del consumidor y me an ayudado a esplicar lo que tengo que solicitar .

El la última reunión de la junta ordinaria anual de la comunidad de propietarios, entre otros temas se acordó que yo fuera el siguiente presidente de la comunidad.

Solicito por este motivo disponer en el plazo de 7 días desde la fecha de recepción de este escrito, de una copia del acta de la reunión del pasado día 13/02/2016. 

Mañana le entregaré la hoja de reclamación y me debe firmar y sellar.

Me negara la entrada ala oficina y como consigo que la firmen y sellen.

 
M
manel9
17/02/2016 14:50

Hola, esta mañana e ido  ala oficina del administrador para que me enseñara una factura y me a echado de la oficina y a cerrado la puerta con llave.

Llamo ala policía le cuento lo ocurrido y que se niegan a darme la hoja de reclacion y me dicen que valla ala oficina del consumidor y allí me dirán que tengo que hacer.

Les digo que quiero hacer constancia de todo.

Entran ala oficina la policía y me dicen que esta en camino el abogado del administrador y hasta que llegue no da ningún papel.

Al final la policía me a entregado ellos las hojas.

Soy el presidente desde el sábado,todos los miembros de la junta que asistieron ala reunión me votaron  y no tengo ni acta ni nada que pueda demostrar de lo ocurrido en la reunión .

Pido ayuda ,, no se que tengo que hacer ,, en la comunidad vivimos 2 propietarios de diez y el resto no tengo teléfonos de nadie de la comunidad .

No se que pasos tengo que dar y necesito hacer algo y que este bien echo

 
E
elbonsai
15/02/2016 20:31

Hola,  entiendo que usted ha quedado nombrada presidenta de la comunidad. El acta de esta junta se la deben enviar en los diez dias siguientes a la celebracion de la misma. Evidentemente no firme nada sin leerlo, y sin que sea lo que han acordado. En cuanto a lo de las facturas, cuando se las presente verá que trabajos se cobran en las mismas y ahi podrá  actuar. Recuerde a su administrador cuando hable con el que es un simple empleado de la comunidad y no tiene ningun derecho ni potestad para tomar decisiones, sin acuerdo de la junta y sin conocimiento de la presidenta de turno. Por otro lad quien convoca las juntas es el presidente y no el administrador, por tanto usted como presidenta puede decidir cual es el orden del dia de la junta, y el administrador debe redactar las convocatorias y realizar todo el papeleo correspondiente, siempre bajo la supervisión del presidente.

Un saludo

 

Fin del hilo
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