Creo que este tema es eterno y debido a la desorganización, desidia y actitud pasota de los comuneros los Administradores tienen toda la libertad para campar a sus anchas... Quiero contaros mi historia a ver que os parece...
1. En febrero de este año mi marido y yo hemos enviado una carta certificada al administrador solicitándole formalmente que nos remita el extracto de la cuenta bancaria de los últimos cinco ejercicios. Como era de esperar la contestación nunca llegó, solo una llamada teléfonica diciéndome que se lo pida al presidente. Aquí está mi carta: http://s32.postimg.org/q5vn7b8hh/image.jpg
2. Mandamos una carta al presidente. Cero respuesta. Aquí está la carta: http://s32.postimg.org/b1551cwj9/image.jpg
3. Intento "despertar" a los vecinos (no morosos) echando a los buzones otra carta. Aquí está la carta: http://s32.postimg.org/z44syknn9/image.jpg Y la segunda página: http://s32.postimg.org/8ww9gmmd1/image.jpg
3. Ahora sí he conseguido que me hagan caso. Y el administrador me "dispara" de vuelta: http://s32.postimg.org/6wvhoaf91/image.jpg Y la segunda página: http://s32.postimg.org/6qnrl2ab9/image.jpg Y el presidente contesta también: http://s32.postimg.org/qwo1sbved/image.jpg
Creo que las jilipolleces del presidente "ofendido" no merecen mucho comentario. - "Referente a su desconocimiento ante las funciones de los tres vicepresidentes, agradecida debería estar ud. con estas personas ya que tanto el presidente como los tres vicepresidentes, estEn desinteresadamente trabajando en bien de esta comunidad, la cual ud. forma parte. " - ¿Y por qué yo debo estar agradecida a estos señores? Para que yo sienta y me llene de agradecimiento él debería describirme con lujo de detalle esa "ardua" y "fatigosa" tarea que están llevando a cabo estos señores, ¿no? Bueno...
La contestación del administrador es más interesante... Primero intenta vender como un logro suyo el "acuerdo" con Bankia. En realidad, es un mito falso que los bancos no pagan... Es mucho más fácil cobrar a un banco que a un particular, lo afirmo por experiencia propia... Tan solo te piden aportar documentación acreditativa de la deuda (juntas con indicación de las cuotas y derramas, titularidad de la cuenta bancaria, etc.)
Luego menciona el tema del seguro creyendo que esta es la razón de mi enfado, pero en realidad lo del seguro es algo secundario para mí...
Yo creo que la legislación es bastante clara en cuanto al tema de la titularidad de la cuenta bancaria de una comunidad, sin embargo, nuestro administrador afirma que no es así... Su argumentación me parece diametralmente opuesta a lo que indica "citymeg" en su último mensaje...
Simplemente me pareció un detalle curioso que el número de la cuenta bancaria de la comunidad no aparecía por ningún lado... Tenemos domiciliado el pago de la cuota comunitaria y NO APARECE el número de cuenta adonde se remite el dinero, solo aparece la entidad que lo cobra que es la Comunidad... Referente al tema de la LPD con la que pretende escudarse el administrador es una jilipollez mayúscula... Hay un montón de entidades que publican y propagan su número de cuenta (empresas de telefonía, empresas de cobro de deudas, etc.). ¿Qué puede hacer un malhechor con un número de cuenta? En peor de los casos intentar girar un recibo domiciliado u otro cargo por el estilo a esta cuenta. Siendo un particular descuidado que no atiende los movimientos de su cuenta igual cuela, ¿pero colar un cargo así en una cuenta de una organización que se mira todos los días? ¿y habiendo casi tres meses para devolver el cargo?
"El administrador no es empleado de la comunidad... está totalmente equivocada". ¿Totalmente equivocada? ¿Y como denominar a alguien que percibe unos ingresos de seis mil pavos todos los años por la administración? Yo diría que incluso se podría denominar como empleado "fijo" ya que está a sueldo durante muchos años! Claro, alude que la empleada de la limpieza tiene un contrato laboral, etc. Pero todos hemos entendido que yo quería decir... Espero que los vecinos no se dejen confundir por estas manipulaciones y malabarismos verbales...
Luego el tema del seguro de Responsabilidad Civil que cubre la mala gestión del administrador... Hm... En nuestro seguro comunitario no se dice nada de esto... ¡A! ¿Que el administrador tiene un seguro personal de este tipo? Puede ser... Pero obviamente no me dejará verlo... Y yo solo tengo que creer a sus afirmaciones de que él lo tiene...
En fin, la culpa, como siempre, la tenemos nosotros porque permitimos que se nos cague encima y no hacemos nada... Ahora los vecinos me saludan y casi todos dicen que lo hice muy bien, que así hay que seguir, etc., pero no harán nada ellos mismos para mejorar la situación...