uso de parcela por moroso

Como decían en Kung Fu Panda, a veces uno encuentra su destino que el camino que toma para alejarse de él.

Ahora, al negarle el uso de las instalaciones, le acaban de dar una justificación para no pagar su deuda, alegando que si no puede usar las instalaciones no paga.

El cobro de la deuda a malas no tiene más que un camino, que es el proceso monitorio, y por lo que he escuchado es algo bastante ágil y efectivo, lo demás, inventos que en algunos casos, serán hasta ilegales.

Está claro que no es agradable que un vecino que no paga sus cuotas tiene los mismos derechos, salvo el voto en las reuniones, a las que probablemente o asista, ya que los vecinos morosos no suelen aparecer por las reuniones para que no les saquen los colores; pero la solución no es privarle del uso de las instalaciones, porque en ese caso se estaría actuando de forma ilegal e incluso un juez podría alegar que puesto que estaba privado del uso de las instalaciones comunes, justo es que no pague por ellas.

En definitiva, que inicien el proceso monitorio contra el vecino y déjense de inventos.

Pues el último capitulo es que hemos cambiado las llaves de la pista de padel y el presidente por su cuenta y riesgo no le da copia a ese vecino hasta que no zanje la deuda,y no sabemos si lo puede denunciar,yo creo que es mejor darle la llave y dejarnos de lios

Como le han indicado antes, el vecino moroso, lo único que no puede es votar los acuerdos de la junta. Pero el ser moroso no le impide que pueda usar las instalaciones comunes.

Tampoco es legal el prohibirle el uso de esas instalaciones, aunque lo intenten reflejar en los estatutos. La única herramienta legal contra los vecinos morosos es el proceso monitorio para cobrar la deuda, la cual debe estar perfectamente acreditada en las actas de las reuniones de la junta.

Primero, ese cambio de estatutos sería ilegal

Segundo, para cambiar estatutos hace falta unanimidad y, lógicamete, ese propietario votaría en contra.

Algun propietario dice que cambiando estatutos de comunidad y por mayoria simple del resto de vecinos se le puede denegar el permiso de uso de instalaciones,lo digo por si acaso nos metemos en un jardin y es el moroso el que nos denuncia

NO le pueden prohibir el uso de las zonas comunes.

Lo único que pierde el moroso es el derecho a voto en las juntas, tampoco el de intervenir lo pierde.

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