Sea o no sea de su propiedad el patio (cosa que me extraña que sea suya), no se puede negar
Pueden ir al registro y solicitar el título constitutivo. Lo normal es que tenga el uso y disfrute
si está aceptado en junta el presupuesto, no tiene más remedio que aceptarlo
se la comunica por carta que tal día se va a fectuar dicha reparación, y si no permite su entrada van y la denuncia
La LPH dice
art. 9: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras,
las actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados.
d) Permitir la entrada en su piso o local a los efectos prevenidos en los tres apartados anteriores.