Como le dicen, intente ahorrar en gatos, pero los gastos fijos de un bloque de viviendas me parecen insostenibles para un único propietario, ya que entre otros, debe hacer frente al mantenimiento del ascensor, los fijos de agua y electricidad, así como el seguro y el vado si lo tienen.
Ud. refleje en las actas toda la deuda pendiente que va acumulando el otro propietario, de modo que no quede ninguna duda de que no está pagando, para que en un futuro, cuando se vendan las viviendas, quede constancia de que tienen unas cargas con la comunidad y con el fin de que un día pueda iniciar un proceso monitorio si la situación persiste.
Suerte.
P.D.: El lado bueno de su situación es que no tiene vecinos molestos.