Comunidad de vecinos sin estatutos y puertas no reglamentadas y esoacio de oatio comunitai

¿Cómo puedo solucionar los problemas de acceso a mi vivienda en una comunidad de vecinos sin estatutos?

 Buenas tardes a ver si  alguien puede sacarme de unas dudas que tengo vivo en una comunidad de vecinos que lleva ya muchísimos años pero no tiene estatutos el presidente de dicha comunidad lleva ya 20 años de presidente y le vamos a quitar porque es un jeta yo vivo en el bajo y he tenido que denunciar porque tenía que pasar a través del cuarto de contadores que industria nada la razón y tienen que cerrarlo pero la puerta que tengo de acceso a mi vivienda al patio está por una puerta  Metallica les he dicho que por favor quiten esa puerta y que dejen el pasillo hacia mi vivienda libre se niegan luego tengo otra entrada pero que mide 1 m 50 hay una viga y me pego unas tortas con la cabeza tremendas y todo el mundo la ley dice que tiene que ser más de 2 m se niegan ampliar ese acceso y también el bar de al lado se ha cogido indebidamente casi todo el espacio del patio dejando un espacio y un pasillo muy pequeño para acceder ni siquiera puedo abrir un paraguas para pasar porque doy con el muro del bar y también tengo otro muro delante de mi ventana el cual tiene una distancia de menos de 1 m a ver si alguien puede ayudarme muchas gracias