Soy propietario de una plaza de garaje, el cuál, cuando hay tormentas fuertes se inunda ya que las bajantes del edificio (comunes para aguas fecales y pluviales) que están concentradas en el garaje no tienen la capacidad suficiente de evacuación y rebosan las arquetas, inundando el garaje.
Decir que la comunidad de propietarios de los garajes es independiente a las distintas comunidades del edificio donde está situado.
Tenemos un presupuesto para colocar unas válvulas antiretorno entre otras cosas y que de esta manera se pudiera solucionar el problema.
El administrador de la comunidad de garajes dice que la reparación corresponde únicamente a los propietarios de los garajes y que el resto de comunidades de vecinos del edificio no tienen obligación de participar ya que el problema cuando llueve es nuestro (aunque las bajantes sean del edificio).
Yo no logro entender como un elemento común, como son las bajantes de aguas pluviales y fecales, que terminan por lógica en los garajes del edificio, pueden ser responsabilidad única de los propietarios de los garajes.
¿Tiene razón el administrador o por el contrario todas las comunidades deberían de contribuir equitativamente a la solución del problema?