Buenos días, hace más de 25 años que tenemos un hotel en toda una de las plantas de nuestro edificio y nunca ha aceptado hacerse cargo de una mayor proporción del coste de mantenimiento del ascensor, limpieza de la escalera o luz comunitaria. La cuestión es que tanto la empresa de mantenimiento del ascensor, como el servicio de limpieza, nos dan su opinión objetiva de que el uso de los clientes del hotel supone una proporción muy grande del uso comunitario, yo diría, para cuantificar, de un 80% (obviamente es mi apreciación subjetiva partiendo que somos 16 vecinos y el hotel tiene como mínimo 16 habitaciones con gente distinta que entra y sale durante todo el dia, mientras los vecinos que viven más abajo no cogen el ascensor y la mayoría se van a trabajar para no volver hasta la tarde).
Tras intentar hablar con la dirección del hotel y ver que no quieren saber nada de hacerse cargo de un gasto mayor al que le corresponde por cuota de superficie, mi pregunta sería si existe la posibilidad de obligarlos a hacerse cargo de dichos costes?
La siguiente pregunta sería si se podría poner una llave en el ascensor, donde todos los propietarios tendrían una cópia, incluido el hotel, y así conseguir entorpecer un poco su abuso ya que alguno de sus trabajadores debería estar pendiente de la utilización del ascensor por parte de sus clientes.
Agradezco de antemano su asesoramiento y abro la posibilidad también de aportar nuevas ideas para sobrellevar este asunto.
Sin otro particular, reciban un cordial saludo.
Muchas gracias
Carles