Se trata de una urbanización construida en el año 2000 con una piscina comunitaria que desde un principio tuvo muchos problemas. En 2005 se acordó con el promotor efectuar una tasación y que el nos diera el dinero para construir una nueva. La tasación ascendía a 12.000 Euros, los cuales fueron transferidos a la cuenta de la comunidad. En el año 2010 se efectúa una derrama de 23.000 Euros ya que según los presupuestos costaría unos 20.000 Euros. Se ejecuta la obra y el coste asciende a 34.000 Euros, tras varias conversaciones con el administrador nos informa que se han hecho algunas mejoras y de ahí la diferencia, al solicitarle la factura nos informa que la tiene él en custodia. Tras varias indagaciones averiguamos que las obras las hizo la empresa propiedad del administrador. En 2016 cambiamos de administrador y le exijo que le pida las facturas al anterior administrador, al repasarlas, la factura de la piscina brilla por su ausencia. Vuelvo a pedirsela al nuevo administrador y al tiempo me dice que no existe factura ya que de acuerdo con el presidente de turno, quedaron en hacerlo en negro. Ahor mismo la piscina hay que vaciarla para rejuntear las teselas, según parece el rejunteo va desapareciendo.
Mi primera pregunta es; esa obra tiene 10 años de garantía para vicios ocultos?
Y segunda pregunta; que se puede hacer para que el anterior administrador nos emita la factura?
Gracias. Un saludo.