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S
Saorete
01/08/2017 20:55

Acristalamiento terrazas apartamentos

¿La aprobación de la comunidad de propietarios legaliza el acristalamiento de las terrazas?

1.403 lecturas | 6 respuestas

El que la comunidad de propietarios apruebe al acristalar las terrazas de los pisos es suficiente para, digamos, legalizarlas o la ley de propiedad horizontal está por encima y la denuncia de un propietario puede anular la autorización de la junta.

Por cierto hace 2 años se autorizó uno de los tipos de acristalamiento que ya existían en la finca.¿Se puede volver a incluirlo en la orden del día para volver a modificarlo?
 

 
B
Blont
07/08/2017 15:13

El administrador no es nadie para autorizar nada.

Y como no se den prisa, como pasen unos meses mas, seran legales por falta de actuacion de su comunidad

 
S
Saorete
07/08/2017 14:36

El acristalamiento sin perfiles es el autorizado por la comunidad, sin autorización municipal.

Por cierto en el edificio se empezaron a poner acristalamiento bajo autorización del Administrador. Se instalarón con  perfiles y sin perfiles. Se aprobo en asamblea el de sin perfiles, advirtiendo al titular del acristalamiento con perfiles que debería cambiar el mismo adaptándolo al autorizado en 2 años. Han transcurrido 4 y sigue sin cambiar. Que fuerza tiene la comunidad contra este señor para que los cambie.

Saludos

 
F
Fixin
07/08/2017 08:24

En Madrid el acristalamiento de terrazas NO está prohibido.

Si se prohibe el cerramiento de áticos pero no del resto de pisos del inmueble. De hecho no todos los cerramientos precisan de licencia municipal.

 
J
juancarlosc
06/08/2017 11:16
Hablo de Madrid.
El acristalamiento de terrazas está prohibido.
Para cualquier modificación de la fachada es necesario un Proyecto Conjunto de Fachada redactado por un técnico, que se apruebe por la Comunidad de propietarios y luego pedir licencia al Ayuntamiento.
En el Proyecto Conjunto se debe incluir todo, toldos pérgolas etc, pero no el acristalamiento porque está prohibido.
Un saludo
 
F
Fixin
03/08/2017 09:03

La licencia municipal no es necesaria para todos los cerramientos de terrazas.

 
ADASgestion
ADASgestion
02/08/2017 13:02

Para que el ayuntamiento de licencia para cierre de terrazas, lo primero que solicita es el acuerdo de la junta y el tipo de cerramiento acordado.

Si ahora quieren modificar ese acuerdo, ¿que pasa con las viviendas que hicieron el cierre según el acuerdo?

Todos los cierres en esa comunidad se han realizado con licencia del ayuntamiento?¿

 

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