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T
torrentaco
28/11/2017 16:33

Grietas vivienda entran en seguro decenal??

¿Se puede reclamar a la promotora por una grieta grande en la vivienda después de 5 años de finalización de obras?

1.536 lecturas | 3 respuestas

Si pasados 5 años de finalización de obras, en la vivienda sale 1 grieta grande que atraviesa 2 paredes (son huecas pq ambas paredes albergan 1 puerta corredera que se mete por ella) cuyo grosor puede ser 2 ó 3 mm, se podría llamar a la promotora y ésta arreglarlo por seguro decenal ?

Saludos

 
T
torrentaco
29/11/2017 16:15

Desconozco el resto de viviendas. En varias paredes se ven grietecillas, son muy finas como si se hubiera pintado con un portaminas 0,5, para que nos entandamos, aunque una pared tiene muchas de estas lineas

Esta en concreto, imaginemos que es una T la parte de la izquierda se mete una puerta corredera, luego está la pared (que sería la bajada de la letra T) y al otro lado es otra puerta corredera. Pues la pared de un lado y otro tiene una buena grieta

Voy a ver si gestiono el tema y si pueden venir a verlo

Muchas gracias

 

 
ADASgestion
ADASgestion
29/11/2017 14:59

Si se demuestra que los daños son causa de la estructura, si estaría dentro del seguro decenal.

El seguro decenal lo paga el promotor, aunque si le deberán informar fehacientemnete, pero es la Comunidad quien hará uso. Es decir ustedes tienen que tener el seguro decenal y gestional con quien este suscrito el seguro la reparación en caso de que se demuestre que es un tema estructural.

Hay más lesiones de ese tipo en otras viviendas? o sólo es la suya.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
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JoseeM
29/11/2017 10:02

Puedes intentar que se haga cargo el seguro decenal. Ellos enviaran un perito para comprobar que la causa de esas grietas son realmente de la estructura. Las causas estructurales pueden ser que las viguetas tengan más flecha de la cuenta o asentamiento diferenciales de la cimentación por ejemplo. Pero tambien puede ser que el cargadero de la puerta este mal ejecutado o que el golpe de la puerta corredera haya causado la grieta, en ese caso no entraría.

 

Fin del hilo
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