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C
cruzvieja
04/03/2018 21:45

consumo electrico comunidad

¿Es legal que la luz de las escaleras no tengan contador individual?

5.021 lecturas | 7 respuestas

Desde hace poco soy propietario de una vivienda dentro de un edificio con solo cuatro viviendas. Desde que se construyó el bloque, la luz de la escalera está incluida en el contador de algunas de las otras viviendas, es decir, que no tiene contador independiente. Mi consulta es sobre la legalidad de esto.
Saludos.

 
C
cruzvieja
06/03/2018 13:17

Veo que no lo expliqué bien, mis disculpas.
Se trata de que yo pague el 25% del consumo común, no de su propio consumo. Solo el gasto común de electricidad que ya puse antes, y que debe ascender a unos 3€ al mes según mis cálculos. Lo que ocurre es que el otro propietario dice que es mucho más, y por eso estoy consultando todo esto.

Espero haberme explicado ahora bien. 

Saludos.

 
B
Blont
05/03/2018 22:44

No se como puede ver correcto abonar el 25% del consumo, dado que dentro de ese consumo, esta incluido lo gastado por su vecino en su vivienda.

Ponga luz, nevera, television, lavadora, lavavajillas, horno, plancha, tostadora, batidora, Posible caldera, vitroceramica, secadora, secador, aire acondicionado, ventiladores o radiadores, hordenador, cargador moviles etc, etc

Si usted lo ve correcto, su dineron es

 
C
cruzvieja
05/03/2018 22:20

Muchas gracias por las respuestas. Ya me he aclarado bastante

Tengo todo en cuenta, sobre todo el aparato medidor. Pero no sé si merece la pena el gasto de instalación en relación con el consumo que hay.

Blont dijo:

Hombre pagar un 25% de su consumo me parece un robo.

Que elementos de consumo existe en la escalera?

Luz, antena, ascensor, bomba?

Todo es tambien cuestion de estudiarlo, porque tal vez si ponen un contador pagaria mucho mas, dado que lo que sube el recibo son los fijos,

Podrian hacer un estudio de los elementos y pagar esos kw

No es dificil de averiguar el consumo.

Si llegan a un acuerdo de abonar algo, consiga el gasto de kw de todo un año, para que no abuse de usted

 

Como ya dije, son cuatro viviendas, yo poseo una y el otro propietario las otras tres, por lo tanto el reparto al 25% (yo) es correcto.

Los gastos comunes de electricidad son: el porterillo automático para cuatro viviendas, puerta de acceso con apertura eléctrica y un pulsador, la antena de tv comunitaria y las bombillas de 40w de la escalera con tres pulsadores, todas con temporizador excepto la de la entrada con conmutador que se enciende de noche. No hay ascensor ni bomba.

Saludos.

 

 
B
Blont
05/03/2018 00:39

Hombre pagar un 25% de su consumo me parece un robo.

Que elementos de consumo existe en la escalera?

Luz, antena, ascensor, bomba?

Todo es tambien cuestion de estudiarlo, porque tal vez si ponen un contador pagaria mucho mas, dado que lo que sube el recibo son los fijos,

Podrian hacer un estudio de los elementos y pagar esos kw

No es dificil de averiguar el consumo.

Si llegan a un acuerdo de abonar algo, consiga el gasto de kw de todo un año, para que no abuse de usted

 
J
juno4
04/03/2018 23:13
Soluciones hay, mire por ejemplo el ABB C11. Puesto en el cuadro eléctrico de la escalera les sirve para calcular el importe exacto.

[url>http://new.abb.com/products/ABB2CMA170600R1000[/url>

Segun normativa tiene que haber un cuadro electrico y estar todo preparado para que la comunidad contrate su suministro.

O sino siempre pueden poner todo en led y contratar el fijo mínimo, que es 0.345kw, es decir, 345 watios, que dan de sobra para 80w de antena, 60w de porterillos y un puñado de bombillas leds.

Ahi va la tabla de potencias contratables, que no le vayan con el cuento de que el minimo son 3.45kw:

https://lucera.es/media/1261/tabla-potencias-normalizadas.png

Por supuesto si contratan pongan la tarifa regulada PVPC con DHA, es decir, la tarifa nocturna ya que todavía no he visto ni un caso donde no salga mas barata que la normal.

 
C
cruzvieja
04/03/2018 22:29

Ya, pero quiere que yo aporte un 25% del consumo.
No hay comunidad. 
Sí, ese es el único gasto, no hay ascensor ni bomba de agua, ni seguro, ni nada más.

Mi consulta es sobre la legalidad de que la luz de la comunidad no tenga contador propio.

 
C
cruzvieja
04/03/2018 21:55

solo hay otro propietario, las otras viviendas le pertenecen. Además él fue el constructor          

 

Fin del hilo
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