Lo primero que debe de hacer, es acudir al registro de la propiedad y solicitar la escritura de obra nueva del edificio, ahi le indicara a que gastos tiene que contribuir el local.
Otra vosa que tienen que hacer es emprender proceso monitorio, le he dado una pagina y ahora le doy otra
http://www.mundojuridico.info/certificado-de-liquidacion-de-la-deuda-con-la-comunidad/