Nuestro edificio tiene que pasar la ITE y el tecnico ha encontrado deficiencias en tres barandillas. Hace 5 años se acordo en acta que, cada vecino se mantendria sus barandillas, pintura y reparacion. Pues bien hay uno que compro el piso el año pasado y sus barandillas estan impracticables y hay que cambiarlas enteras y se niega a pagarlas porque cuando se tomo este acuerdo el no era propietario y este acuerdo solo esta reflejado en acta y no se ha inscrito en el registro de la propiedad. Y que la ley le ampara y que no va a pagarlas. Los otros dos vecinos han pagado las suyas, pero claro, dicen que si este no las paga que la comunidad les tiene que devolver el dinero que ya han abonado.
ahora bien este vecino ha cambiado la cocina de sitio y la ha ubicado en una habitacion que da al patio de luces, sin pedir permiso a la comunidad. Yo, como presidenta de la comunidad le digo que la ley tambien dice que para cambiar de sitio la cocina tiene que pedir permiso a la comunidad, que no vale la ley solo para lo que le interesa a el. Y dice que como hay dos vecinos que tambien la tienen cambiada no tiene porque pedir permiso, que no vale unos si y otros no,porque seria un agravio comparativo.
mi pregiunta es, ¿si tiene razon?. o que independientemente de que otros vecinos ya la hayan cambiado, el tiene la obligacion de pedirlo a la comunidad antes de hacer la obra. Y si tiene la obligacion de subir un tubo de salida de humos hasta la azotea para que no nos moleste en las habitaciones con los humos y olores de su cocina.
Es nuestra moneda de cambio para obligarlo de alguna manera a pagar las barandillas, porque nos parece una falta de respeto hacia las normas internas de nuestra comunidad,
Me puede decir alguien con conocimiento de causa quien tiene razon
Gracias