Ayuda morosidad

Recuerde que, si la vivienda ha sido embargada y posteriormente vendida, el nuevo propietario solo responde de la anualidad en curso y las tres inmediatamente anteriores.

Perdone por lo que le voy a decir, pero usted no deberia estar realizando esta pregunta aqui, si lo hace es porque el administrador que tienen, deja mucho de desear.
No tienen porque mandar carta alguna a los morosos, en el acta de la convocatoria ya figuran que tienen una deuda.
Lo que tendria que figurar tambien es el siguiente parrafo:
Siguiendo la ordenanza de la Ley 49/1960 aprobada el día 8 de Abril la cual dice en su artículo 15º que "Los propietarios que en el momento de iniciarse la Junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la Comunidad, podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto"
Y como punto del dia Aprobacion liquidacion deuda(esto es lo que debe de decirle al presidente, no al administrador) que figure como punto a tratar
Le remito una web
http://www.mundojuridico.info/certificado-de-liquidacion-de-la-deuda-con-la-comunidad/
Yo  reclamaria las tres deudas mas altas y los otros cuando vean las orejas al lobo seguro que pagarian
Lo que se puede aprobar por mayoria simple, es que los gastos que resulten por devolucion de recibos, seran cargados al propietario.
Supongo que no figurara piso 1,2, etc, debera figurar el piso y letra verdadero

La vivienda de las deuda fue embargada y vendida a otras personas,las cuales se hicieron cargo de la mitad de la deuda,pero aún está esa cantidad a deber desde hace más de 8 años.

Las otras dos cantidades son debidas a unas de tramas que hubo que pagar y de varias cuantas sin pagar,y si que viven personas.

Lo que me fastidia más es que muchos de los recibos van de vuelta y por culpa de eso generan costes extra por que esas personas no pagan.

De echo una de las deudas es de un bajo comercial que está funcionando actualmente.