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Laura_estricalla
22/11/2018 12:43

Terrazas y humedades

¿Tengo derecho a reclamar a la comunidad por humedad en mi atico con terraza?

2.439 lecturas | 7 respuestas

Hola, compré un ático con terraza y no ha dejado de darme problemas con la comunidad. Con las lluvias, al vecino de debajo le salieron humedades, asi llevamos ya dos años y al final ha demandado y ahora tienen prisas por arreglar cosas. Yo también tengo humedad en las paredes de mi casa, incialmente la comunidad iba a arreglar toda la terraza pero ahora solo van a arreglar el sumidero porque dicen que está mal y que es por ahi por donde perjudica al vecino. Me dicen que lo de mi casa es debido a que se hizo en su dia un cambio de suelo y se hizo mal, nadie sabe ni hay pruebas de nada de si se pidió permiso para eso o no, pero se excusan que es mi problema por haberlo modificado. Quiero saber hasta qué punto es cierto y qué derechos tengo porque vinieron hasta 6 peritos a casa y cada uno decia una cosa e iban reculando y pasandose responsabilidades. Ahora les he pedido a los administradores que antes de hacer nada me pasen copia de la demanda y sentencia, me pasen quien se hará cargo del coste del apaño que harán y que siendo algo tan serio que se informe en junta de vecinos y se firme acta con el detalle del procedimiento. Se supone que hace unos años ya arreglaron el sumidero, no hay nada escrito parece ser pero dicen que ya se arregló, entonces? se hizo mal? El problema es otro? Qué posibilidades tendría de solucionar esto sin que me perjudique tanto ya que ya me tocó arreglar todo el vestidor porque estaba podrido de la humedad y me hice cargo yo de todo, y desde luego de toda la terraza me resulta imposible afrontar esa reforma. Gracias

 
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Xana77
26/11/2018 12:55
Error mio, quería decir en la división horizontal del edificio, (sin ley).
 
carolinevega
carolinevega
24/11/2018 23:45

Xana la ley de division horizontal no existe es;

Ley de propiedad horizontal o

Escritura de obra nueva y division horizontal, y es en esta donde debera comprobarlo.

Cuando de un elemento se tiene el uso y disfrute se tiene la obligacion de su mantenimiento, no de su reparacion

 

 
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Xana77
24/11/2018 23:20
Pues por la experiencia que voy cogiendo en esto (estoy en una situación similar desde hace año y medio) deberías de mirar en la ley de división horizontal si la terraza es privativa o es comunitaria de uso privativo, ahí marca quien se debe de hacer responsable del arreglo. En cuanto a las humedades de tu casa, pues depende si provienen del tejado pues le corresponderá a la comunidad solucionarlo.
 
carolinevega
carolinevega
22/11/2018 20:47

Yolulo ya se lo ha dicho Pepe, y van tres faltas en dos intervenciones.

Y le recuerdo que esto no es un blog gramatical

Voy a por el siguiente

 
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Laura_estricalla
22/11/2018 18:08

carolinevega dijo:

Pruebas de si se pidio permio o no permido si existe, y es el libro de actas.

Usted sabra para que quiere la denuncia, pero el arreglo lo pagara usted en conjunto con el resto de propietarios.

Si tiene seguro pongase en contacto con ellos

Ya me he puesto en contacto con todos los seguros, y el mio me dijo que denunciase a la finca porque tenía que hacerse cargo de arreglar la terraza para evitar más humedades tanto en mio casa como en la del vecino de debajo

 
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PEPE123
22/11/2018 18:01

yolulo dijo:

carolinevega dijo:

  pidio permio o no permido 

Usted sabra             lo pagara usted en conjunto con el resto de propietarios.

 seguro pongase

pidío, acento en la i

Pidío (con acento en la i), te has lucido, tío.

Te podías haber evitado la crítica absurda, y así no hubieras hecho el ridículo.

 

 
carolinevega
carolinevega
22/11/2018 16:46

Pruebas de si se pidio permio o no permido si existe, y es el libro de actas.

Usted sabra para que quiere la denuncia, pero el arreglo lo pagara usted en conjunto con el resto de propietarios.

Si tiene seguro pongase en contacto con ellos

 

Fin del hilo
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