Ese dinero es de la comunidad. Lo que hagan con él lo decide la junta de propietarios, pueden repartirlo entre los 36 propietarios, bajar las cuotas, guardarlo como fondo de reserva, etc.
Habiendo un banco de por medio, yo les recomiendo la última opción, por si el banco vuelve a incurrir en impagos, tener fondos.