Que os padece de precio estos honorarios del arquitecto?

Si, le puede dar por escrito autorización para que firme en su nombre,….. cualquier contrato, renovaciones de contrato,…. 

No es comprensible que a la Administración, siendo usted vicepresidente, no le pueda dar contacto del Presidente. Digale a la Administración que le informe el articulo de la LPD que se refiere a ese tema. Si se escudan en eso, tambien le podran indicar en que se basan. 

Haga una consulta por internet  a la Autoridad Catalana de Protección de datos 

 http://apdcat.gencat.cat/es/contacte/

Gracias ADASgestión, entonces entiendo por sus palabras que el presidente puede darle por decirle de alguna manera poderes al administrador para que firme siempre en su nombre de forma que el no tenga que molestarse para nada, es decir, ni tan siquiera conocer el importe de los presupuestos , es correcto?

Lo de comunicarme con el presidente decarto la idea de preguntarles a los inquilinos porque me han dicho ya 2 veces que se lo preguntaran a ver si quiere que me den sus datos de contacto, veo que por hay nada que hacer, me ha dado una estupenda idea con lo del registro de la propiedad en el caso de que viva en un piso de propiedad, tiene narices que tenga que recurrir a esto.

Gracias y un saludo 

Hola de nuevo ADASgestion, para poner entre las cuerdas a ambos, tendría mas argumentos para convencer a los incrédulos de la necesidad de cesar al administrador, 

A quien se puede solicitar valorar los mismos trabajos?

 Usted ya conoce lo que esta pasando en mi comunidad y que desde aqui agradezco publicamente sus consejos y ayuda . La administradora no ha sometido a aprobación los servicios de este arquitecto, lo ha contratado ella y por el precio que le ha dado la gana, es esto recurrrible?  

Le he perdido en varias ocasiones que me de todo los costes relacionado con el arquitecto, la respuesta de siempre, el silencio, solo tengo un presupuesto en el que decia que cobrava el 7 % del PEM , pero como sabe el PEM también piensa aplicarlo de forma incorrecta, para el tema del certificado enregético y de la ITE no se ha sometido a aprobación alguna.

Siendo consciente de que todos los trabajos no son iguales y ves ofertas por interner para pasar la ITE del orden de 230 € + 15 € por vivienda que en este caso ascendería a 770  € ( creo que falta el IVA) y nuestro arquitecto pretende cobrar 1573 € y del orden de 800 a 1000 € para el certificado energético cuando nuestro aqeuitecto factura 1996,50 € hace que te hierva un poco la sangre.

Saludos

Entiendo que en Cataluña, será vigente la Ley 25/2009

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 5, Ley 25/2009, de 22 de diciembre, "Ley Ómnibus", los criterios orientativos de honorarios únicamente podrán ser a los exclusivos efectos de la Tasación de Costas, quedando expresamente prohibido a todos los Colegios Profesionales cualquier orientación, recomendación, directriz, norma o regla sobre honorarios profesionales.

La prestación de servicios legales es un contrato de arrendamiento de servicios (artículo 1544 Código Civil), Se presta un servicio legal y se cobra un precio cierto , el cual ha sido pactado en una Hoja de Encargo, según la voluntad de las partes.

Los honorarios profesionales son libres. Solicitar ahora otros presupuestos, se puede decir que esta fuera de lugar y no viene al caso. Para que sean comparativamente homogeneos con el trabajo que ha 1)ofertado el técnico (hoja de encargo), 2) que haya cobrado (que será el importe de la hoja de encargo, a no ser que existan nuevos encargos). Se debería solicitar valorar los mismos trabajos. ¿Exactamente saben los trabajos que ha recogido en su oferta y factura su técnico?

Para que quieren tener otras ofertas, para poner entre las cuerdas al tecnico?, a su administrador?. ¿Tienen aprobado en Junta contratar a ese tecnico y esos presupuestos?. Creo que aqui es donde comienza el hilo del problema saber como, quién….  aprobo ,  importe’??

Gracias por responder, esto lo ha cocinado la administradora de la comunidad que no es de fiar, yo creo que es caro también por lo que he podido ver por internet, como hat gente qie recomienda ir al colegio de arquitectos para que me den su opinion pero ya me veo que no me van a hacer caso, 

Saludos

Los Colegios de Arquitectos (al igual que de los Ingenieros) no tienen precios oficiales. Cada técnico es libre de poner el precio que crea conveniente, tanto muy caro como muy barato.

Es por ello que siempre es aconsejable pedir un presupuesto detallado antes de realizar cualquier trabajo. ¿No pidió este presupuesto antes de empezar el trabajo? A mí me parece algo caro ese presupuesto, pero desconozco el trabajo realizado en detalle.

Gracias, vamos a intentar ponernos en contacto con el colegio de arquitectos.

Saludos

Ahí está, los colegios fijan unos baremos, si Ud. considera desproporcionados, consulte si se ajusta al baremo de sus colegiados. Si no se ajusta, reclame en las oficinas de consumo, previo a solicitar la hoja de reclamaciones al arquitecto.

También puede acudir a un abogado, que sea el que realice las gestiones.

Creia que esta opción no era posible ya que entiendo que el colegio no fija tarifas ya que son libres de aplicar por los arquitectos, otra cosa es que sea un precio desproporcionado que es lo que yo creo.

Saludos

Hola, como el trabaj ya lo ha realizado quería evitar el pedir presupuestos a otros aruitectos ya que sería hacerles trabajar para nada.

Saludos

Tan fácil como solicitar el presupuesto de otros técnicos. Así podrás comparar.

Si tiene dudas o desea alguna aclaración, le pueden informar en el Colegio de Arquitectos de su ciudad.

Lo subo por si alguien puede aportar su opinion

Saludos