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B
boscorelly
02/05/2019 20:15

Puede quedar impune un administrador que falsea el acta en su beneficio?

¿Cómo actuar ante la falsificación de un acta por parte de la administradora de una comunidad en Barcelona?

1.728 lecturas | 6 respuestas

Hola a todos, 

Os expongo lo siguiente,

Después de meses lucnado por echar a la administradora que debería probablemente de estar en la cárcel, me resisto a tirar la toalla, aunque ya la tengo en la mano y en cualquier momento la tiro sobre el ring 

Como ya he comentado en otro post y abro este para crear un debate especifico sobre esta cuestión, el día 1 en junta ordinaria, en el apartado de renovación de cargos ( hablamos de Barcelona, se rige por el código civil de Cataluña) se pr5odujo empate a 7 en votos con un coeficientes a favor de los que deseamos echarla.

Cual ha sido la sorpresa que en el acta figura 11 a favor y 7 en contra.

ha echo lo siguiente, ha puesto que una de las asistentes llevaba votos delegados, 3 en concreto, esto es falso, el único que mostro votos delegados antes de iniciar la reunión, fui yo, esta señora esta dispuesta a hacer de todo para no dejar la teta que bastante suco le esta sacando, tengo la conversación grabada en audio en la que ella dice claramente empate a 7.

Todo esto lo comento porque me gusta tener varias opiniones, un compañero de este foro al cual agradezco su opinion me comenta que si estos votos los ha recogidido a posteriori poco se puede hacer, se me hace un nudo en la garganta al leer esto porque es que entonces un administrador puede hacer lo que se le antoje, hay mas cosas que ha echo, yo con este empate a  7 iba a iniciarme en la odisea de intentar echarla si es preciso via judicial con el apoyo de los 7.

Es que ha falseado un acta en su favor diciendo que habían 11 votos a su favor en la reunión, además de esos 11 uno se sus votos tiene 2 propiedades y le ha asignado 2 votos cuando y entiendo que debe de ser 1 también aquí en cataluña.

Estoy en un sin vivir de la rábia, por si fuera poco, esta impresentable nombra a mi padre fallecido que bien sabe ella que esta fallecido, imagino que con la idea de entorpecer mi labor.

Quiero escuchar opiniones por favor, se que mas de uno pensara que tio mas pesado pero de verdad es que los 7 estamos bastante hundidos con esto, solo hay que ver la sonrisa de cínica que mostraba en la reunión, una veguenza que una tía asi pueda reirse de gente mayor que es lo que esta haciendo y quedarse tan pancha, y que decir del colegio de administradores, menudos……

No se si alguién de los que vivan en Barcelona, comocera a algún abogado recomenxdable especializado en comunidades.

Gracias como siempre

Un gran saludo

 

 
B
boscorelly
09/05/2019 12:35

arandela644 dijo:

Y ¿no se puede exigir que muestre los votos delegados? Si no existen sería una prueba y si los falsifica un delito.

 

Los votos delagados los han recogido después de la reunión, ella me ha contestado y me dice que la persona que llevaba los votos delegado dijo en voz alta que los llevaba, es totalmente falso, ella misma habla de empate a 7, si lo tengo grabado y encima no esta claro que se pueda usar esa grabación y que además por esa grabación puedan fastidiarme a mi pues ya me diréis como se queda uno.

Saludos

 
B
boscorelly
09/05/2019 12:31

Gracias a todos por responder, es cierto, increible que este tipo de actitudes queden impunes por la poca esperanza y confianza en una justicia nefasta.

Fijaros, yo tengo el audio de la reunión en la que ella misma da fe del empate a 7,no comunique que iba a realizar la grabación, ante estos unos dicen que es adminisible otros que no, pèro es que esto no es todo, hay que tener en cuenta las presuntas irregularidades que conciernen al tema económico.

Esta mañana he ido a un amdinistrador que muy amablemente me ha atendido y cuando le he explicado todo, desde la votación hasta las presuntas irregularidades se ha quedado de piedra, y me viene a decir que lo mejor es ganar en votos en una nueva junta extraordinaria, y de que sirve, si luego ella se los inventa.

La señra administradora me ha advertido que si sigo diciendo calumnias y falsedades, la comunidad me denunciará, ya habla como si la cimunidad fuera suya.

 

Cada día me da mas asco este pais, y no por sus gentes, si no por cosas como estas.

 

 

 
A
arandela644
05/05/2019 23:19

Y ¿no se puede exigir que muestre los votos delegados? Si no existen sería una prueba y si los falsifica un delito.

 
S
senym
05/05/2019 08:11

Es una verdadera vergüenza que para demostrar abusos de los administradores tengas que invertir tanto tiempo y gasto, sin embargo el administrador tiene todas las ventajas para hacer lo abusos que quiera, porque digo eso, en mi caso soy presidenta y me ha costado casi un año para que me pasara la documentación que le pedia ya que habia un pago que no nos habia dicho nada, que hizo teniamos una provisión de fondos para cubrir a un moroso cuando cobramos ese fondo se quedo para hacer arreglos a la comunidad, como siempre hubo el espabilado que expuso lo suyos, problemas de terraza vive  en un atico, se le arreglo y el espabilado del administrador paso los pagos de esa reparacion por una provisión de fondos e incluyo el adelanto de una obra que tenimos la derrama para ello, al decirle que eso no podia hacerlo asi y que ese pago lo debia deducir por la derrama que teniamos para ello, se hizo el tonto. Como no queria volver ser presidenta iba todo a su favor, pero resulto que me votaron por mayoria y vuelvo a ser presidenta, el resultado que ese dinero que decia que no podia descontarlo en la derrama, en la primera liquidación de gastos nos lo ha abonado, asi que la derrama ha quedado intacta y cuando tengamos el permiso de obra la empezaremos sin tener que añadir ni un centimo. 

Asi que animo a los presidentes que no desistan si tienen razón y luchen para salvar los intereses monetarios y otros intereses de la comunidad, que para eso somos los representantes de ella.

 
S
senym
05/05/2019 08:10

Es una verdadera vergüenza que para demostrar abusos de los administradores tengas que invertir tanto tiempo y gasto, sin embargo el administrador tiene todas las ventajas para hacer lo abusos que quiera, porque digo eso, en mi caso soy presidenta y me ha costado casi un año para que me pasara la documentación que le pedia ya que habia un pago que no nos habia dicho nada, que hizo teniamos una provisión de fondos para cubrir a un moroso cuando cobramos ese fondo se quedo para hacer arreglos a la comunidad, como siempre hubo el espabilado que expuso lo suyos, problemas de terraza vive  en un atico, se le arreglo y el espabilado del administrador paso los pagos de esa reparacion por una provisión de fondos e incluyo el adelanto de una obra que tenimos la derrama para ello, al decirle que eso no podia hacerlo asi y que ese pago lo debia deducir por la derrama que teniamos para ello, se hizo el tonto. Como no queria volver ser presidenta iba todo a su favor, pero resulto que me votaron por mayoria y vuelvo a ser presidenta, el resultado que ese dinero que decia que no podia descontarlo en la derrama, en la primera liquidación de gastos nos lo ha abonado, asi que la derrama ha quedado intacta y cuando tengamos el permiso de obra la empezaremos sin tener que añadir ni un centimo. 

Asi que animo a los presidentes que no desistan si tienen razón y luchen para salvar los intereses monetarios y otros intereses de la comunidad, que para eso somos los representantes de ella.

 
M
MRV
03/05/2019 11:43

No te gastes el dinero intentando echar a la Administradora en las condiciones actuales.  Si ella ha agregado delegaciones de voto, intentar probar que estas no existían antes de la Junta y se aportaron después de la Junta es sumamente difícil si el documento de delegación lleva fecha anterior a la misma.

Ir por la vía legal no solo te puede costar dinero sino que además puedes tardar muchísimo tiempo porque la justicia en nuestro país es lenta no, lo siguiente, sin ninguna garantía de éxito porque como digo es difícil probar que las delegaciones no existían antes de la Junta.

Lo más efectivo en un caso como el tuyo es gastar el tiempo en intentar convencer a más vecinos de que a esta señora hay que cambiarla.  Cuando se está en minoría, como parece ser tu caso, lo más aconsejable es trabajar en dejar de ser una minoría porque luchar contra la mayoría solo conduce a frustraciones.   

 

Fin del hilo
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