Hola,
no sé si es mejor crear un tema por cada duda o si podéis revisar todas en un mismo post.
Antes de escribir he leido https://www.nuevosvecinos.com/blog/16-los-10-mandamientos-de-una-buena-comunidad#8 pero quiero estar seguro de que puedo o no reclamar.
Me compré casa hace 1 año y poco, para empezar me engañaron en el precio de la comunidad, tanto el banco como el administrador o presidente, antes de hacer la compra, me dijeron que la cuota estaba cerca de los 60€ y el primer año pagué 70€ porque me dijeron que como era nuevo tenían que actualizar las cuentas y este año me han subido a 74€, ya podéis imaginar mi enfado, ¿esto se puede reclamar? La verdad es que no me lo dijeron por escrito, fue de palabra, fallo mio supongo.
Por otro lado, somos 7 vecinos, 4 en el 1º y 3 en el 2º, por lo tanto, en las votaciones siempre van a ganar los votos del primero, ¿esto es legal? Es decir, siempre que algo nos afecte a los del segundo pero no a los del primero, vamos a tener minoría de votos…
Por último y relacionado con el primer punto, un bajo está conectado a nuestro edificio y como este “vecino” no usa escalera, ni cochera ni nada, decidieron cobrarle menos, me parece totalmente injusto que una persona pague menos y otros más. Soy el vecino que más paga al tener más metros (algo que no entiendo pero si por ley es así me tendré que callar, pero yo en el segundo vivo solo, y en el primero hay pisos con 3 o 4 personas, por lo tanto, harán más uso y desgaste de zonas comunes), esto no se puede impugnar? No creo que tenga posibilidades ya que fue algo que decidieron antes de entrar yo y como digo, en el 2º somos menos que en el primero….
Gracias de antemano!!