Hola soy presidente de una pequeña comunidad en la que hay un piso de embargo bancario y busco vuestro asesoramiento para iniciar acciones legales con algo de idea. Expongo el tema. Os doy las gracias de antemano.
En el año 2013 falleció un vecino de mi portal que no tenía seguro de impago de préstamo, meses antes había dejado de pagar la hipoteca por encontrarse gravemente enfermo y sabía el final. La entidad ( Banco Popular ) inició los trámites para embargo pero el juicio fue declarado nulo porque había fallecido y había que buscar herederos.
Se buscaron los herederos y todos renunciaron a la herencia porque el préstamo superaba el bien a heredar.
Este verano aún no se había realizado una subasta pública. En febrero solicité una nota simple y sigue a nombre de la persona fallecida ( desde hace 7 años ).
- Mi pregunta es la siguiente :¿ puede una comunidad interponer una denuncia para obligar al banco ( actualmente el Santander ) a escriturar el inmueble después de tanto tiempo?
Me han dicho que una vez que esté la vivienda a nombre del banco podría solicitar el pago de la comunidad de 3 años atrás más los 3 meses de este año 2020.
Ruego estudien la propuesta. He visitado la oficina bancaria y no me informan, escribí a la sección de inmuebles Santander y no me informan, contraté a una procuradora y se aburrió de preguntar en el juzgado.
Un saludo