Extraccion de humos garaje comunidad

¿Qué documentación garantiza el cumplimiento de la normativa de instalación del sistema de extracción de humos?

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Buenos días,

Resido en un edificio el cual tiene una antigua extracción de humos del garaje averiada y sin funcionamiento desde hace años, ahora se quiere reparar pero no existe ningún documento firmado por parte de algún técnico especializado en el que se de el visto bueno a que con dicha reparación esta instalación pase a estar dentro de la normativa vigente. Tres propietarios se niegan a que se realicen dichas obras sin ese documento previo alegando que quieren tener seguridad tanto por no tener que en un futuro volver a pagar otra derrama por no adecuarse a la normativa la actual obra y también por el riesgo futuro en el caso de incendio.
Mi pregunta es: que tipo de documento valdría para dar el visto bueno y cumplir con la normativa en esta antigua instalación? Un proyecto de lo que se va a realizar? Autorización de industria?

Muchas Gracias.