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A
ANTONIOMACIAS
06/07/2020 14:12

ARMARIOS TRASTEROS EN PLAZAS DE GARAJE

¿Necesito aprobación unánime de la comunidad para montar un armario trastero en mi garaje?

2.505 lecturas | 10 respuestas

Buenas tardes,

ante la idea de montan un armario-trastero en mi plaza de garaje me surgen las siguiente dudas.

a.- ¿altera el titulo constructivo dicho armario?, entenderia que si es de obra lo altere pero de metal no

b.-¿Se puede dictaminar que puede aumentar el riesgo de incendio y por ello hay que modificar la instalción antincendios?

c- ¿la aprobación de la comunidad ha de ser unanime?

 

Creo que hay modelos en el mercado de armarios que son ignifugos pero agradeceria que si alguen conoce algo sobre el tema me ilumine.

 

Saludos

Antonio

 

 

 
.sabina
.sabina
07/07/2020 17:28

ANTONIOMACIAS dijo:

a.- ¿altera el titulo constructivo dicho armario?, entenderia que si es de obra lo altere pero de metal no

b.-¿Se puede dictaminar que puede aumentar el riesgo de incendio y por ello hay que modificar la instalción antincendios?

c- ¿la aprobación de la comunidad ha de ser unanime?

 

Difícilmente le podemos contestar a una pretensión irregular.

¿Altera el título? Si, altera el uso que le da el título a ese espacio.

¿Riesgo de incendio, siendo un armario ignifugo? El armario No, su contenido tal vez, sobre todo si almacena bidones de gasolina.

¿Aprobación unánime? Si, no cumple las condiciones de la licencia de actividad, invalida las condiciones del seguro, compromete a toda la comunidad, lo que allí puede almacenar (droga por ejemplo) todo tipo de mercancía ilícita, pero vamos que esto que le digo, Ud dice que lo conoce muy bien, no sé porque vuelve a preguntarlo.

 
carolinevega
carolinevega
07/07/2020 16:57

Que sentido tiene preguntar una cosa que se conoce,?

Eso denota que no se esta seguro o desconocimiento toatal.

Si conoce la respuesta, al menos diganos en que articulo la incluye usted?

 
A
ANTONIOMACIAS
07/07/2020 16:33

Gracias por su respuesta, pero la tercera es la única que contempla la LPH. Gracias por su opinión aunque no puedo decir lo mismo de su conocimiento

 
carolinevega
carolinevega
07/07/2020 14:55

Hay personas que se empeñan en no entender lo que no les interesa.

Usted no acepta el que digan que en una plaza de garaje no se pueda poner un armario y es comprensible, dado que esta empeñado ebn ponerlo.

Y recurre a preguntas que no tiene nada que ver con dicha instalacion, pero como usted sólo esta interesado en esas tres respuestas, paso a responderle.

1°  NO

2°  NO

3°  NI SI NI NO, la LPH no lo contempla

 
A
ANTONIOMACIAS
07/07/2020 14:04

los propietarios han votado  favor de la instalación, pero el informe pericial hace referencia a las tres preguntas que realizo.

 
A
ANTONIOMACIAS
07/07/2020 14:02

pero no me contesta

 
P
PEPE123
06/07/2020 18:22
Pues si tiene clara la normativa, las 3 preguntas no sirven de nada.
NO se puede poner un armario en la plaza de aparcamiento, ni de aglomerado o similar, ni de chapa, ni de obra. No se empeñe, NO.
 
A
ANTONIOMACIAS
06/07/2020 17:36

Le agradezco el comentario, y aunque conozco los terminos de su respuesta me reitero unicamente en mis tres preguntas.

La normativa en este caso está clara

 
.sabina
.sabina
06/07/2020 17:02

 Aunque la junta le diese permiso por unanimidad, sería papel mojado. Eso es nulo de pleno derecho, las normativas urbanísticas no permiten el cambio de uso de un parquin, la licencia de actividad no lo permite y el seguro del edificio no comulga con ilegalidades. 

 
P
PEPE123
06/07/2020 16:45
Los garages son para aparcar, no para guardar otras cosas, y habitualmente las normas y leyes prohiben instalar armarios y similares.
Pida autorización a la junta de propietarios y ya le dirán.
 

Fin del hilo
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