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Rocavi
Rocavi
15/07/2020 21:08

Rotura canalización aguas fecales y la presidenta hace caso omiso

¿Cómo agilizar la reparación de la tubería de canalización de aguas fecales?

1.923 lecturas | 8 respuestas
Hola buenas tardes, hace dos meses se atasco una canalización de aguas fecales y se inundó el cuarto de baño de la vecina del Bajo.
Al poco tiempo pasó lo mismo hasta que nos dimos cuenta ( cámara subterránea) de que además del atasco se había roto la tubería general que lo lleva a la alcantarilla.
Seguimos con el problema ,hemos presentado tres presupuestos pero la presidenta insiste en pedir más ,al mismo tiempo se ha votado cambiar de administrador así que estamos a expensas de la nueva presidenta que creemos se está vengando por negarnos a la instalación del ascensor
Esto en las actuales circunstancias,verano ,Covid 19 es un tema muy complicado y peligroso como vuelva a inundarse el cuarto de baño con aguas fecales
¿ Como podríamos agilizarlo ? ¿ Hay alguna forma de obligarla a agilizar los trámites?
Gracias
 
Rocavi
Rocavi
23/07/2020 21:27

graciasyes

 
carolinevega
carolinevega
20/07/2020 15:13

Mande un burofax con acuse de recibo y certificacion de texto al nuevo administrador, y le indica que se dirige a él para informarle que dado que dentro sus obligaciones segun queda expuesto en el art.20.1.c  de la LPH; (Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios. )
Si en el plazo de XXX días no se da soluccion a la rotura de la canalizacion de aguas fecales, tema que la actual presidenta está demorando sin causa justificada, emprendera las oportunas acciones judiciales, tanto contra la comunidad como la administracion

 
Rocavi
Rocavi
20/07/2020 11:48

Si que  me  he leido la ley de propiedad horizontal pero al no poder contactar con la presidenta como ya dije antes ,no esta en casa, no tengo telefono ,no contesta a las notas que le pongo en el buzon por eso decidi contactar por aqui por si podia hacer algo

Se presentaron 3 presupuestos pero esta persona (nueva presidenta ) queria pedir mas  presupuestos porque le parecian pocos y el antiguo administrador no dijo nada, ya lo dejo todo en manos de la nueva administradora que a fecha de hoy no se ha presentado  a la comunidad 

Me he puesto en contacto con el antiguo administador por si el habia hablado con la presidenta actual,pero solo sabe que le entrego la documentacion y nada mas.

La nueva presidenta es la implicada en el tema del ascensor,  puede sospechar que no esta obrando correctamente  en este tema porque es un tema que nos  afecta  a los dos bajos que es por donde nos sale la MIERDA literalmente

Es mas hace un año le comunique primero en persona,despues a traves de un burofax y por ultimo lo eleve a la junta para que por favor cuando sacase a sus dos perritos a pasear  en las escaleras del edificio los llevase sujetos con correa, ya que desde su piso (4º) hasta el rellano de entrada los dejaba sueltos ,pues hay personas  a las que les da miedo y algunos jubilados ( 65 años) que estuvieron a punto de caerse por que el perrito se puso en su camino

Ahora con todo esto ¿estaria justificado el que yo piense que es algun tipo de revancha?

Su peticion de ascensor,es un tema de especulacion de pisos  porque llevan varios años puestos a la venta y no los venden ,pero el tema que nos afecta de  aguas fecales  del que estoy hablando es un tema de salud publica

 

 
Rocavi
Rocavi
20/07/2020 11:30

 No, no hay nunguna persona con esas carcteristicas

 
carolinevega
carolinevega
18/07/2020 21:15

Se ha leido el art. 10.1 que le dije?

No se como funciona su comunidad pero lo normal es que se presentan XX presupuestos, y se escoje uno. 

No vale el que la presidenta quiera o no quiera, se vota y el consigue la mayoría simple se lleva el gato al agua, y quien no este conforme que impugne el acuerdo en el juzgado

 
carolinevega
carolinevega
18/07/2020 21:11

En su comunidad existen minusvalidos o personas mayores de 70 años?

 
Rocavi
Rocavi
18/07/2020 10:49
Se presentaron tres presupuestos en la última junta por parte de presidente antiguo ( mi marido) debido al suceso ocurrido ( rotura de canalización desde el edificio hasta la acometida) después de destacar dos veces la fosa séptica que tiene el edificio ( edificio antiguo)

Se cambia de administrador en esa misma Junta pues varias vecinas no quieren continuar con el administrador antiguo, presentan un presupuesto de un administrador nuevo y se decide cambiar

Ascensor: el edificio es antiguo no hay sitio físico para poner ascensor en condiciones, las dos vecindas del 4 comprarón el piso en 40000€ por esa misma característica
El edificio tiene una escalera central y quieren quitarle el pasamanos y parte de la escalera dejando un peldaño de 80 cm para poner en elevador en ese hueco, dejando la escalera prácticamente inutilizable y quitando además toda la luz natural a la escalera para inhalar un elevador pequeño
Nos negamos 4 vecinos ,2 del bajo 1 del primero y otro del 3
Espero haber contestado
 
carolinevega
carolinevega
16/07/2020 15:03

Nos podria explicar lo de la venganza de la presidenta pir no querer (QUIEN) la instalacion del ascensor.

Donde han presentado los tres presupuestos?

Donde y cuando han aprobado el cambio de administrador?

Lea el art. 10,1 de la LPH

 

Fin del hilo
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