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J
Jval
18/01/2021 17:42

Cambió cerradura

¿Puede la administradora hacer un cambio de cerradura sin haberse votado en junta?

2.556 lecturas | 8 respuestas
El el garage existe una puerta cortafuegos con manivelas que da a un ascensor qué funciona con llave, hace 15 años se puso una cerradura con llave también a la puerta por el miedo de un propietario a qué su hija fuera agredida en ese espacio específico, la semana pasada se cambió la manivela qué da al garaje por un pomo fijó, haciendo qué para entrar al espacio anterior al ascensor de tenga qué utilizar la llave, he leído qué ésto es legal aunque en teoría no se debería de poder cerrar con una vuelta de llave, yo estoy en desacuerdo con ésa nueva cerradura pero mi preguntas es, ¿Puede la admistradora sin haberse votado ese cambio de gasto realizarlo?, Yo, en caso de qué se votará qué si acararia la mayoría, pero veo qué ha aprovechado la situación porqué según ella, al no haber junta de vecinos ella debe de tomar decisiones y realizar el cambio de cerradura sin tener qué someterlo a votación.
En un principio alegaron cambios de legislación, pero cómo fue incapaz de probarlo finalmente me admitió qué fue por la queja de ese propietario porqué "-nadie colabora cerrando con llave". ¿Es lícito y legal favorecer a un sólo propietario ?
 
carolinevega
carolinevega
19/01/2021 22:32

Esa puerta pertenece a todos los propietarios y ese señor no es nadie para impedir el paso a una zona comunitaria.

Supongo que usted es propietario, verdad?

 
M
Mel19
19/01/2021 22:13

Artículo 392 CC.

Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece proindiviso a varias personas. A falta de contratos, o de disposiciones especiales, se regirá la comunidad por las prescripciones de este título.


Editado por Mel19 19/1/2021 22:14
 
Jaime1960
Jaime1960
19/01/2021 20:36

carolinevega dijo:

Le indica a su administradora que ella no es quien para tomar ese tipo de determinaciones, dado que  ha sido a causa de un propietario y no a una avería que si se debe solucionar de forma inmediata.

Que el cambio de tipo de cerradura, es un tema que debe ser decidido en junta y por la comunidad, y no por ella, dado que se está extralimitando en sus funciones.

La legislación existe hace décadas y esta se llama C.T.E.

ELLA no es quien para favorecer a nadie

Y en el caso de la puerta de una azotea donde esta los bidones del agua de la casa y donde no existe comunidad, puede el que fabricó el piso cambiar el cilindro para no dejar entrar a los propietarios 

 
carolinevega
carolinevega
18/01/2021 21:46

Le indica a su administradora que ella no es quien para tomar ese tipo de determinaciones, dado que  ha sido a causa de un propietario y no a una avería que si se debe solucionar de forma inmediata.

Que el cambio de tipo de cerradura, es un tema que debe ser decidido en junta y por la comunidad, y no por ella, dado que se está extralimitando en sus funciones.

La legislación existe hace décadas y esta se llama C.T.E.

ELLA no es quien para favorecer a nadie

 
J
Jval
18/01/2021 20:37
Físicamente ahora impide qué alguien sin llave se meta en ése espacio anterior al ascensor que también requiere llave.
 
J
Jval
18/01/2021 20:33
Porque un vecino se lo ha pedido a la admistradora.
 
carolinevega
carolinevega
18/01/2021 20:18

Porqué se ha realizado el cambio?

 
C
cachan555
18/01/2021 19:30

Si Ud. cree que han cometido abuso y le perjudica, acuda a un abogado.

 

Fin del hilo
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