Cambio de Presidente y Vicepresidente

Si, gracias, creo que es lo más sensato. Un saludo

Dice usted que casi todo lo impugnaba, si el juez lo admitía a trámite porque erá?

De cualquier forma esa es una situación muy extraña y por suerte escasa, si tienen la mala suerte de tener un propietario así, el administrador tiene que afinar mucho las cosas para no dar margen para impugnar.

Que coste economico tuvo la comunidad De todas esas impugnaciones ?

Dice usted que casi todo lo impugnaba, si el juez lo admitía a trámite porque erá?

De cualquier forma esa es una situación muy extraña y por suerte escasa, si tienen la mala suerte de tener un propietario así, el administrador tiene que afinar mucho las cosas para no dar margen para impugnar.

Que coste economico tuvo la comunidad De todas esas impugnaciones ?

Respondiendo a etanol: Somos 18 vecinos y entiendo las respuestas de los demás y sé que la labor del presidente es escasa en una Comunidad como la nuestra, pero tambien pertenezco a una comunidad de 68 y ya le contaría yo a carolinvega si casi durante 10 años tuviese que asistir a dos juicios anuales más o menos,  por culpa de un vecino que todo lo impugnaba y todo lo denunciaba a ver si la misión del Presidente era solo testimonial.  

Juanitogon, te ponemos la creencia que el cargo de presidente es una pesadilla y un cargo con una labor ingente, y no es así, el presidente tiene muy poco que hacer.

 es que las obligaciones de un presidente son escasas

Que actuacciones hace su presidente en la comunidad? Seguro que lo lleva usted.

Mire yo fui secretaria administradora y presidenta a 400km. Usted cree que mi comunidad funciono correctamente, pues no.

Yo soy de la opinión que por el buen funcionamiento de la comunidad, a ésta le interesa que el presidente viva en la misma

El 50% de los propietarios del edificio no viven en él. ¿Que hacemos los eximimos de sus obligaciones? Pues supongo que tiene obligación de ser según la LPH pero si en el ejercicio surge alguna cuestión puntual, que hacemos los demás vecinos¿Miramos para otro lado y nos olvidamos del problema?. Ya se que son puntuales estos hechos, pero habrá que hacerles frente de algún modo. Disculpe las molestias.

Juanitogon, como usted perfectamente sabe son dos hechos muy extraños que sucedan.

Pero le digo una cosa y podría molestarse por ello, pero no es mi intención hacerlo.

Pero si el vecino del cuarto le llama a las ocho de la mañana, le indica que llame al presidente que para eso se le nombra.

Eso son los problemas que ocurren por obligar a ser presidente a una persona que no vive en el edicifio, por lo cual ese cargo es de adorno. Espero que aprendan de esta experiencia

Gracias por sus respuestas, pero quisiera matizar algo sobre alguna de ellas, por ejemplo Carolinvega si sufrimos un temporal que a última hora de un sábado se desprende parte del alero del tejado con peligro de desprendimiento ¿tengo que llamar al administrador para que lo solucione, o llamo a los bomberos para evitar males mayores? Si un domingo a las 8 de la mañana el vecino del cuarto me llama porque tiene una inundación en su casa debido al desborte de un canalón del tejado como se pudo comprobar posteriormente.¿ que le digo? ¿ Que no me moleste y que llame al administrador el lunes, si el no sabía de donde le venía el agua?  Pues yo llamé a un amigo fontanero que solucinó momentáneamente el problema.¿O esas son atribuciones que no me corresponden? 

Por otro lado preguntarle a luismp. ¿En qué artículo de la LPH pone que no se puede cambiar los cargos? Gracias por todo y por tomarse las molestias de responder.

En Catalunya se estab haciendo 

Acuerdo sin Junta. 

El Presidente y Administrador envian los puntos que son

a tratar  x email y en buzón de propietarios y incluso correo:

Aprobación de cuentas cierre ejercicio 2020

Nuevos cargos

Presupuesto 2021

Y son votados x email 

O entrega al Administrador  oficinas. 

Saludos 

El que el presidente no viva en el edificio no es obvice para que atienda sus funciones, que no creo que sean muchas.

Creo que está realizando cometidos que no le competen. 

Le importaría decirnos de que incidencias se carga?

¿Tienen Udes administrador profesional?