Perdone que no entre en detalles, pero precisamente el año pasado he conseguido despues de mucho trabajo, poner en la calle al anterior administrador. Para evitar los viejos problemas, pretendo llevar un control de todo lo que se cuece en esta comunidad desde el principio de esta nueva era. Créame, es mucho mas común de lo que usted se puede imaginar, que los vecinos de las comunidades paguen y callen. Muchos por desidia y abandono, otros por que les da apuro debido a complejos absurdos estar vigilantes etc. el caso es que comunidades como esta donde se deja hacer, son las gallinas de los huevos de oro para los administradores desleales (no dudo que los haya muy profesionales y honestos, pero yo todavía no he conocido por desgracia a ninguno). Así que si no le molesta, esa afirmación o suposición que usted hace sobre mis intenciones, no le digo donde puede usted metérsela.
Le digo más, despues de haber despedido al administrador anterior, le escribí una reseña en google que está visible para todo el mundo, en donde además de identificarme claramente, he plasmado solo una mínima parte de los motivos por los cuales cesamos a ese administrador, y para que se haga usted una idea aquí les dejo la copia para que lea y entienda mi atitud actual. (obviaré los datos mas sensibles).
Esta era la gestoría encargada de la administración en mi comunidad (Calle Juan XXIII Nº27) a la que hemos cesado, por las muchísimas y reiteradas quejas que su gestión ha ocasionado. Nunca se los recomendaría a nadie, y a los que ya sean clientes les aconsejo que revisen exhaustivamente las cuentas de manera periódica y que sean directamente los propietarios de la comunidad quienes realicen los pagos a proveedores y servicios y que nunca deleguen en XXXXXX esta labor si no quieren encontrarse luego con sorpresas desagradables (el mejor modo es acordar en Junta el acceso telemático por varios propietarios a la cuenta comunitaria). Es una administración tóxica que divide y enfrenta a los propietarios, asegurándose la perpetuación en el cargo a costa de favorecer a sus acólitos. La cantidad de sucesos negligentes, errores y abandono de sus funciones que se han sucedido a lo largo de los años es de tal magnitud y cuantía que, alcanza el paroxismo. A modo de ejemplo mencionaré las multas que nos puso la administración por tener 7 defectos graves en un ascensor y 3 en el otro, y que XXXXXX habiendo sido notificado e instado a repararlos con fin a pasar una ulterior revisión, hizo caso omiso de los repetidos avisos. Otro capítulo digno de mención fue cuando previamente a celebrar la Junta Anual, se nos remite a los vecinos hasta 3 informes contables diferentes, todos discordantes entre si. Cantidades en el libro mayor que no coinciden con los extractos bancarios. Justificar gastos de instalación de luces LED para el techo del portal que nunca se instalaron. Por no mencionar los tantísimos cálculos erróneos de los porcentajes tanto en cuotas mensuales como en cuotas de derramas de obras. El cobrar 3 veces la obra de reparación y pintura de un panel en la cubierta del edificio. El cobrar hasta 5 mensualidades de mas destinadas a derramas de la renovación del ascensor principal. etc etc etc...
Así que, le parezca bien, mal o mediopensionista a quien sea. Yo como pago religiosamente, tengo el derecho y quiero saber que se hace con mis dineros. No creo estar cometiendo ninguna deslealtad. Y al que se pique es que ajos come. No digo más.