Llave en ascencor

Supongo que la llave no impide el acceso al sótano, sino todo lo contrario, la llave (supongo) permite el acceso a los usuarios que necesiten acudir a los sótanos y los que no tengan esa llave, el aparato no permita la bajada   -0. Esto es lo habitual, lo que Ud. comenta no es habitual.

Sobre la participación económica de los sótanos, puede estar individualizada, hay que ver lo que dice su escritura, y de los posibles acuerdos que hayan tenido  por unanimidad.

Entienda que con los pocos datos que proporciona, no podemos dar respuesta.

Sobre el ascensor a última planta habiendo dos ascensores, es normal que uno tenga llave para los del último piso, cuando le den a la llave les acude ese ascensor solamente, al resto le acude cualquiera de los dos ascensores, no es que les impida usar el que tiene la llave.

VROSSI46, porqué quieren poner llave en el ascensor?

Usted tiene vivienda, no tiene plaza de aparcamiento, no contribuyo a la instalación del ascensor por lo cual no tiene llave del mismo, 

El acceso a esa zona comun, unicamente se puede realizar por el ascensor?

Es que No existen escaleras?

Si los que tienen unicamente plaza de garaje no tienen llave, dónde está el problema?, porque usted indica:Resulta que esa llave impide el acceso al sótano, zona común y se da a los propietarios y usuarios de garaje cuando no participan ni en la obra ni en los gastos de comunidad y de mantenimiento del ascensor

Muchas gracias por tu respuesta. No se si me he explicado bien pero la zona común no se corresponde con el garaje, ya que este es una comunidad aparte y tiene una puerta con su propia llave. Yo me rfiero a la zona com´n de la comunidad de vecinos que se encuentra en el sótano y que inlcuye el descnasillo, muy amplio y un cuarto común, así como contadores. Es a esta zona a la que no podemos acceder ya que han puesto la llave en el ascensor. Por supuesto que las personas que no tienen garaje no acceden a él.

lo primero debes mirar en el acta de constitucion d e a comunidd como esta constituida y si el garage es zona comun, todos los vecinos deberian de tener acceso al mismo Segundo si unos propietarios no participan del gasto de mantenimiento o ascensor  y otros si participan del gasto del garaje, hay ahi un conflicto de intereses que deberian de tratarse en junta extraordinaria. Mi opinion personal es que en esa situacion lo mejor seria dividir la comunidad en dos partes, una comun de vivindas y otra de garaje. Asi unos participarian en las rteuniones comunes referentes a la de los pisos y otros solo alo refernte al garaje y cada uo correria con los gastos que les corrspondan, vivienda o vivienda y garaje. Asi cada uno participa de los gastos que le correspondan. De todas formas digo yo una cosa. Si no tienes coche ni plaza de garaje y el garaje es solo zona de aparcamientos y no tiene trasteros para cada vecino, para que quieres acceder al garage? Lo que no es normal es participar de los gastos del garaje sin tener plaza ni opcion a usarlo de ninguna manera. Otra cosa a tener en cuenta es la cuota de participacion de cada vecino, correspondiente a los gastos comunes de la comunidad, en cuyo caso cada uno paga por los servicios que tiene la coimunidad en funcion de esa cuota de participacion y en ella habria que ver, si esta comprendido el gasto del mantenimiento del garaje, en cuyo casa la cosa esta clara, si participas en los gastos, tienes acceso a el. Pero ojo que en la escritura de compra-venta tambien deberia de venir contemplada esta opcion, si es parte de la vivienda, la zona del garaje correspondiente.

Una duda, ¿poner una llave en el ascensor requiere unanimidad?

Tiene que solicitar a la administradora, copia de los acuerdos tomados por unanimidad, es posible que se haya adoptado algún acuerdo que establezca una forma diferente de reparto en esa cuestión.