Si está en mal estado, su reparación o sustitución es obligatoria, no es necesario junta, ahora bien, es posible que algunos propietarios duden de si verdaderamente es necesario, para ello es suficiente un informe de la empresa mantenedora o en su defecto de un informe gratuito de la empresa con el presupuesto más económico, si algún vecino lo desea, que pida él una opinión a un experto.