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J
jemu
20/06/2021 12:47

Comunidad y arreglo de fachada y tejado de una parte los pisos sin autorizacion comunitari

¿En una comunidad de siete portales si uno decide arreglar la facha y el tejado debe pedir permiso?

1.621 lecturas | 5 respuestas

Hola hay un problema en mi comunidad. Somos 70 vecinos pero entramos por 7 portales y cada portal tiene 10 vecinos. Estamos unidos por la caldera, osea la calefaccion, el tejado, la fachada y la antena de TV. Pues resulta que uno de los portales va a arreglar su fachada y tejado sin pedir permiso a los demas y encima dicen que cuando se tenga que arreglar el resto ellos no pondran nada. Se puede hacer esto?. Yo pienso que es ilegal ya que tendrian que pedir permiso en una junta a todos los vecinos y aprobarlo por mayoria. Tambien comentar que los estatutos no estan pasados por el registro pero imagino que valdrian igualmente a la hora de que si estas 10 personas no quieren pagar cuando se arreglen los demas tejados y fachada obligarles a hacerlo. Espero me puedan decir algo saludos

 
J
jemu
21/06/2021 12:47
Gracias a todos por contestar
 
A
aserval
20/06/2021 21:56
Entonces está claro. Se les cita a todos a reunión, se establece derrama y el que no pague será moroso.
 
carolinevega
carolinevega
20/06/2021 19:26
Jemu, lo que quieran unos propietarios no es indicativo que sea legal, si llegado el momento no pagan, se les declara morosos y se emprende proceso monitorio.ustedes no tienen legalizada una comunidad y ésta tiene un administrador? Y él que indica?
 
A
aserval
20/06/2021 17:01
Hay que estar a lo que digan los estatutos, aunque no estén registrados son igualmente válidos que fueron elaborados y votados por unanimidad.
 
carolinevega
carolinevega
20/06/2021 13:19
Las obras necesarias para el mantenimiento de la zona comun, no es necesario su acuerdo previo por parte de la mancomunidad, y en este caso al existir una mancomunidad, nunca se pueden realizar juntas con todos los propietarios reunidos. Por supuesto, si ellos desean arreglarse su tejado cuando sea necesario arreglar otro, no estaran exonerados de dicho gasto, por lo cual deberán contribuir
 

Fin del hilo
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