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IsaRl
28/06/2021 23:56

COMETIDA AGUA Comunidad propietarios

¿Cómo saber si la cometida de agua pertenece a mi propiedad?

1.209 lecturas | 2 respuestas

Buenas noches, les cuento mi situación agradeciendo de antemano si alguien puede ayudarme…

Compre un local comercial hace unos meses y esta registrado como una comunidad de propietarios en el catastro, hallándose mi local y una vivienda unifamiliar deshabitada.

Pues bien, hasta el momento no he recibido facturas de agua y durante estos mesea se ha hecho cargo el vecino de la vivienda.

Mi propuesta fue solicitar una nueva acometida y solventar el caso pero su decision ha sido hacer una “T” y poner un contador en su vivienda. Segun el me estaria haciendo un favor...pero me da que pensar!

su idea es que de este modo me facturará lo relativo a mi gasto. Me parece una decisión desafortunada y mi pregunta...¿Es legal? ¿Cabe la posibilidad que la acometida pertenezca al local, y aunque tambien era antiguamente propietario del local al venderlo hace casi 15 años a ptra persona, no se realizó un cambio de titularidad en su día y quiera aprovecharse?
Gracias de antemano

 
VonRichtofen
VonRichtofen
01/07/2021 20:23

Hola , le puedo decir que en BCN algunos locales y viviendas al cambiar de manos NO necesariamente se cambiaba el titular del derecho , últimamente en ciertas zonas SI que se renueva toda la documentación .

Cosa que creo que es lo correcto y así se evitan futuros problemas aunque eso depende mucho de la diligencia de la cía. suministradora  ( p.ej. le puedo decir que yo mismo me he tirado un par de años pagando lo mismo y un día se le ocurre al operario repasar realmente el contador y este estaba atrancado , cosa que ni ellos al hacer las lecturas ni yo nos dimos cuenta )

Le recomiendo que para evitar suspicias haga un nuevo contrato para su local ( seguramente le harán pagar alguna tasa  que no sea de su agrado pero tendrá la seguridad de que ud. sólo paga lo que ud. consume ) y no entiendo quien hace la T en la tubería ( dudo que sea la compañía ) y que se niegue a lo que ud. propone .

Saludos 

 
A
aserval
29/06/2021 17:18

Ud. cuando compra un local, será para realizar en él alguna actividad, al solicitar la correspondiente licencia, le exigirán que realice o modifique el saneamiento y tenga su propio contador.

 

Fin del hilo
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