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P
profesorendelicias
30/10/2021 10:13

Cambio de empresa mantenimiento de ascensor

¿Bajo qué condiciones se puede cancelar el contrato con la empresa de mantenimiento de ascensores?

3.687 lecturas | 9 respuestas

Nos mantiene hace años Fain, me parece muy caro que nos cobre por trimestre 460 euros por un solo ascensor. Qué os parece. La administradora dice que es que tenemos una permanencia de 10 años y no podemos irnos con otra empresa. Es cierto eso, me parece una exageración estar comprometidos con ellos tanto tiempo. 

Por favor, ayuda, y recomendación de alguna empresa que no sea cara y buen servicio en Madrid capital zona Delicias. 

Muchas gracias..

 
P
profesorendelicias
07/11/2021 17:26
no, el administrador que teníamos no preguntaba si se aprobaban las cosas, directamente nos decía que era así, y que eran 10 años de permanencia, cosa que creo que no es legal,
 
J
Jayomosa
06/11/2021 12:07
Buenos dias
En Madrid hay dos tipos de empresas
Multinacional o empresa grande normalmente fabricante con una gran cantidad de personas en la organización y por lo tanto muchos gastos fijos que tienen precios altos, se adaptan a otros precios rebajando el servicio son la mayoría de las conocidas, Fain la más grande, Orona, Otis, TK o Thyssen, Schindler, kone incluso los asturianos de Tresa que he visto
Luego hay empresas locales con menos estructura, más cercanía, menos precio y al final mejor servicio
A estas son a las que se debe confiar el mantenimiento así garantizan calidad precio.
Nombres hay bastantes yo en mi casa en Delicias 28 tengo a Inapelsa y no estamos disconformes el encargado puede llamar al 637200594 y preguntar seguro le da una solución yo le he enviado a algunos conocidos y compañeros de trabajo con precios altos y duración elevada y están muy contentos
No pierdes nada
 
.sabina
.sabina
03/11/2021 17:22

Bueno, pide una recomendación de una empresa que no sea cara en Madrid, la respuesta es sencilla, todas son caras en Madrid, y si hubiese alguna barata, contándolo por aquí, subiría tanto su demanda, que en poco tiempo también sería cara.

 
C
cafeton
03/11/2021 16:54
Muy esclaredera la ayuda prestada, supongo que al profesor le ha servido de muy poco la respuesta de .sabina
 
.sabina
.sabina
03/11/2021 14:44

Pues UD sabrá si tienen o no firmado, esas cosas se tratan en junta y en el caso de que Ud. no asistiese, habrá recibido el acta. Preguntarnos si es cierto  eso, no tiene sentido.

 
J
Joanma
03/11/2021 09:05

Pide presupuestos a Orona, Tresa, etc..... fíjate en la duración del contrato, cuanto más corta mejor y que tenga buenas coberturas. Desconfía de los contratos de 4-5 años, suelen ganar los administradores de fincas una buena comisión a consta de atarte.

Ciñéndome a tu comentario, 10 años es una vergüenza, ningún administrador con un mínimo de honestidad te deja firmar un contrato de esa longevidad, que pasa si la empresa trabaja mal, ¿te los comes 10 años? ¿Quién tomó esa decisión? ¿El precio incluye IVA?


Editado por Joanma 3/11/2021 9:06
 
Manuel62
Manuel62
02/11/2021 19:31
Nosotros tenemos Schindler, que seguro tiene representación en Madrid, y es el precio de Seguro Mantenimiento Premium, TODO INCLUIDO
 
PilyCG
PilyCG
02/11/2021 18:38
Hola, me pasó algo similar y cambiamos de administrador. Después de esto el nuevo pidió ofertas a otras empresas y la mejor opción se le presentó el problema, ellos se hicieron cargo de todo. Hemos estado como 3 años hablando cada mes del tema y desde el cambio todo perfecto, no hay averías, no hay costes adicionales... Piensa que a nosotros nos colocaron 3 facturones adicionales de casi 2000€ cada uno ( somos una comunidad muy pequeña y era una animalada) En ocasiones los problemas los están causando otros... Espero que entiendas mis palabras.
 
Manuel62
Manuel62
30/10/2021 17:03
Habria que conocer el numero de plantas de su Comunidad, yo como referencia he renegociado hace poco( Ascensor para 6 plantas y 10 vecinos) 1180€+IVA al año
 

Fin del hilo
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