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Ferdinan63
12/03/2022 16:51

Rescision contrato empleado de finca

¿Si en junta se decide aprobar una indemnización solo pagarán los vecinos que voten a favor?

1.858 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos, estamos pensando en rescindir un contrato fijo del empleado de la finca para que sus servicios sean prestados por empresa de servicios.
El empleado tiene contrato fijo y se plantea un despido objetivo, segun algunos vecinos, en caso de que se apruebe en Junta, la indemnizacion la pagaran solo los vecinos que hayan votado a favor, existe alguna Ley que confirme que de ser asi ??
 
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D.Celio
17/03/2022 22:04

Despedir a un empleado es complicado.

Por causas objetivas: Mal desempeño de funciones.

Se precisaría abrir un expediente disciplinario, con sus correspondientes avisos y se deben aportar pruebas, si careciesen de expediente, sería inadmitido la demanda de despido.

Referente a quien debe pagar la indemnización llegado el caso, lo paga quien le haya contratado en este caso la comunidad. 

Puede acudir con representaciones, pero no votar a su favor, votaría con el criterio del representado que puede que coincida o no con el suyo propio.

 
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Ferdinan63
17/03/2022 21:01
Gracias, una duda mas, algun propietario quiere cederle la representacion al propio conserje el dia que celebremos la junta extraordinaria para tomar esta decision, es posible que el propio conserje acuda a una reunion como esta y que ademas pueda votar en su favor ??
 
carolinevega
carolinevega
12/03/2022 19:51

Art. 17.3
El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación..
O sea necesita ser aprobados por los 3/5 de los propietarios, teniendo en cuenta el presunto voto del ausente, según lo indicado en el art. 17.8

Si se aprueba como indica la ley, deberan contribuir todos los propietarios?

El que sean abogaddos no quiere decir que interpreten correctamente la LPH

 

 


Editado por carolinevega 12/3/2022 19:55
 
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Ferdinan63
12/03/2022 18:15
Gracias por tu respuesta pero me queda alguna duda ya que quien promueve estos comentarios, son dos abogados que residen en la Comunidad y no se si esto esta regulado por Ley
 

Fin del hilo
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