Esa tubería se considera elemento común, y corresponderá pagarlo según lo tengan establecido en la escritura de división horizontal, generalmente por coeficiente, que sumados todos (los 180) de 100
Dividir a partes iguales, requiere el consentimiento de todos los miembros de la comunidad, al no ser que en el título le indique alguna salvedad.
Ud. nos dice que no hay nada al respecto, porque no hay nada común a las tres comunidades, sin embargo, ya ha aparecido algo común que tendrán que consensuar entre las tres comunidades, un reparto a lo especialmente establecido, y, sino se ponen de acuerdo, deberán interponer una demanda de equidad.
Un reparto razonable sería. M2 totales construidos de las tres comunidades / M2 construidos de cada comunidad. Los datos los puede sacar del catastro.