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Zonas comunes.

¿Es legal aparcar motos en zonas comunes sin cochera?

1.873 lecturas | 4 respuestas
Buenas ,a ver si alguien me podía sacar de dudas.
Soy propietario de un piso en una comunidad de vecinos sin cochera, y en las zonas comunes han habilitado zonas donde se pueden aparcar las motos ,el echo es que el presidente me dejó aparcar ,pero un para de vecinos fueron a quejarse diciendo que si no tenía cochera que no podía aparcar ,no se asta que punto es legal xq yo también pago comunidad y son zonas comunes.
 
Primero... para convertir una zona común en una zona donde aparcar motos, se precisa de una votación y que el acuerdo reúna las mayorías necesarias.

Segundo... un presidente no es dios y no puede autorizar a ningún vecino a que aparque su moto en una zona común. De igual manera que se debió hacer para habilitar dicha zona común para aparcar motos, se debe votar y aprobar con las mayorías necesarias que usted pueda aparcar su moto en dicha zona habilitada.
T
Tripolin
20/07/2022 11:06

Ojo, en mi segundo punto me refiero siempre y cuando al propietario que el presidente autorice, no tenga plaza de garaje, claro. Si la tiene, no tiene que pedirla.

el presidente no es nadie para auotorizar nada.
Esas zonas comunes estan en el garaje o en el edificio en otro sitio.
Usted sabe si el garaje forma una única propiedad?
O usted sabe si usted abona bado, limpieza de garaje, luz, extintores, estractores, seguro de la puerta etc.
T
Tripolin
20/07/2022 11:07

Jejejeje. Ahi el vado el vado el vado. El vado es lo que prohíbe hacer uso de esa zona destinada a aparcar motos Y NADIE LO SABE. Jojojojojo.

S
stopdelincuencia
Precisamente por ser zonas comunes no pueden ser usadas para un fin privativo. Además el presidente no tiene potestad para autorizar ese uso.
T
Tripolin
20/07/2022 23:31

Es que ese acuerdo debe aprobarse por unanimidad (no solo de los presentes). De todos los propietarios con plaza de garaje, siempre que solo ellos paguen una cuota de garaje.

 

Los propietarios que no tienen cochera, están exentos por título a contribuir a los gastos de las mismas (compruébelo por si acaso) por tanto, también tienen restringido el uso de esos espacios comunes, Debe comprobar en el título constitutivo o los estatus, indicará algo como, “la planta de garajes, será utilizada únicamente por los usuarios de las plazas de aparcamiento”.    

 

Fin del hilo
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