Problemas Locales

¿Legalmente Los Locales se encuentran en su derecho de pagar una cuota cero o inferior al porcentaje de su cuota de participación?

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Hola. En mi bloque existen 4 locales comerciales, propiedad de 4 propietarios que también son propietarios de viviendas. Participan en los gastos comunes de la comunidad de propietarios por el porcentaje de participación de su respectiva vivienda y local. Con respecto a sus pagos de la cuota comunitaria por vivienda, no hay problema. Pero ahora dicen que su porcentaje de participación de los locales es muy alto y que no quieren pagar ese porcentaje sobre los gastos de comunes de administración, sí por el resto de gastos comunes. ¿Legalmente Los Locales se encuentran en su derecho de pagar una cuota cero o inferior al porcentaje de su cuota de participación? en lo referente a gastos comunes de administración...gastos de mantenimiento de la cuenta bancaria de la comunidad de vecinos y gastos del administrador de fincas.

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cano01

19/02/2023 18:22

Realmente no es ni más caro ni más barato, es igual, cada uno paga por los metros que tienen de propiedad, si los locales sumados los metros de las viviendas tienen más, pues pagan más.

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carolinevega

19/02/2023 10:16

El que no quieran, no quiere decir que no deban.
Como le ha indicado Poliplos, hay que leer lo que pone en la escritura de división horizontal. Y lo normal es que ponga que estan exentos de gastos de escalera (limpieza, luz, ascensor, extintores, etc) y solo contribuiran, a administracción, seguros y obras en tejado fachada, bajantes antena tv,

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luismp

19/02/2023 00:28

No, salvo que así se recoja en la división horizontal o en los estatutos, cosa poco probable.

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