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E
Eloy516
12/03/2023 20:01

Póliza del seguro de la comunidad

¿Cómo puedo conseguir copia de la póliza del seguro contratado por mi comunidad?

2.591 lecturas | 19 respuestas

Le he pedido al administrador de mi comunidad varias veces que, me facilite copia de la póliza del seguro, que tiene contratada la comunidad.

El administrador se niega a facilitármela, y el presidente hace caso omiso.

A veces pienso, que ni siquiera tenemos contratado ningún seguro.

¿Alguien me puede asesorar de como se puede conseguir copia de dicha póliza?

 
M
mp20oviedo
25/03/2023 17:12
Pero si tendrá los datos necesarios para contactar con la compañía y solicitar información.
 
carolinevega
carolinevega
25/03/2023 16:44
El que se tenga la compañía aseguradora y el número de póliza, no asegura, que faciliten la información solicitada
 
M
mp20oviedo
25/03/2023 12:01
Buenos días, ya le indiqué una opción en mi comentario anterior, también puede pedir copia con la excusa de que quiere asegurar su vivienda y debe conocer la compañía y las coberturas para no asegurar dos veces lo mismo. El conocer la compañía y número de póliza, es porque la mayoría de aseguradoras le aplicarán un descuento si asegura su vivienda con la compañía de la comunidad.
 
M
mp20oviedo
18/03/2023 10:56
Pídale al administrador el nombre de la compañía y número de expediente, con esto ya puede ponerse en contacto con la aseguradora y pedir la información que necesite
 
JoseAntonioFernandez
JoseAntonioFernandez
18/03/2023 09:04
Buenos días. El administrador no está obligado a entregar copias de nada. Quizás por eso no te hacen caso. Lo que sí está obligado el Administrador, es a enseñar cualquier documento de la comunidad. Por tanto, escríbe un email u otro medio que quede constancia y solicita cita para visualizar la póliza del seguro. Está obligado a mostrar, que no a dar copias. En caso que no recibas respuesta, con esa misma prueba, email, por ejemplo, acude al colegio de administradores y presenta una queja. Verás que pronto te cita para enseñarte todo lo que necesites o quieras ver. Eso sí, se exige tener un fundamento para ver la documentación. No por simple apetencia, deben mostrar los documentos. Puede ser porque quieras conocer el capital suscrito del continente.....por poner un ejemplo.,..
 
E
Eloy516
15/03/2023 21:24

carolinevega,

Gracias por su atenta contestación, pero algunas comunidades no funcionan adecuadamente ni aunque se intente. No sabemos (y lo digo en plural) por donde tirar y además nos vuelven maniático, tal vez, quizás sea, por culpa de los propietarios, en el que me incluyo, ya que todo los demás aspectos según ustedes, y con la ley en la mano, están muy claros.

Tan claro, como que mi comunidad es un caos, que no hay manera de que funcione (simplemente) bien. Ojala y así fuera, y me ahorraría de muchas consultas.

Perdonen por las molestias.

Saludos

 
carolinevega
carolinevega
15/03/2023 14:48
Primero. No soy administradora. Le aseguro que si lo fuese, mi tiempo lo dedicaría a lo más importante, que sería atender ese negocio.
Segundo. El administrador no es un empleado
Tercero. Las averías por normal general, son deducibles si es cosa comunitaria o del seguro. Y en este caso creo que seran comunitarios, porque por lógica, un administrador llama al seguro.
Cuarto. Ya le he indicado, que de forma particular, el administrador no tiene obligación alguna de atender dichas peticiones de forma particular. Ya le he indicado por dos veces, que eso se solicita en la junta.
Quinto. Si usted no esta de acuerdo, lo siento, pero eso no es de mi cosecha, es lo que indica la LPH
Sexto. Referente a no pagar la cuota. Muchas veces, vale más, vergüenza en cara, que dolor de corazón.
Septimo. Como le han dicho, es que no realizan juntas en su comunidad?
Octavo. Los juzgados estan para algo. Si ustred creé que el administrador tiene desatendida su comunidad, le deduncia. Si lleva la razón, el juez fallara a su favor, y recuperara sus gastos.
Noveno, las cruzadas en plan solitario, no conducen a nada, no creo que usted sea el unico español en su comunidad.
Decimo. Si los españoles no se unen, será que pasan de todo, o que sus quejas no son tales
 
carolinevega
carolinevega
15/03/2023 14:07
Primero. No soy administradora. Le aseguro que si lo fuese, mi tiempo lo dedicaría a lo más importante, que sería atender ese negocio.
Segundo. El administrador no es un empleado
Tercero. Las averías por normal general, son deducibles si es cosa comunitaria o del seguro. Y en este caso creo que seran comunitarios, porque por lógica, un administrador llama al seguro.
Cuarto. Ya le he indicado, que de forma particular, el administrador no tiene obligación alguna de atender dichas peticiones de forma particular. Ya le he indicado por dos veces, que eso se solicita en la junta.
Quinto. Si usted no esta de acuerdo, lo siento, pero eso no es de mi cosecha, es lo que indica la LPH
Sexto. Referente a no pagar la cuota. Muchas veces, vale más, vergüenza en cara, que dolor de corazón.
Septimo. Como le han dicho, es que no realizan juntas en su comunidad?
Octavo. Los juzgados estan para algo. Si ustred creé que el administrador tiene desatendida su comunidad, le deduncia. Si lleva la razón, el juez fallara a su favor, y recuperara sus gastos.
Noveno, las cruzadas en plan solitario, no conducen a nada, no creo que usted sea el unico español en su comunidad.
Decimo. Si los españoles no se unen, será que pasan de todo, o que sus quejas no son tales
 
FernandezFdez
FernandezFdez
15/03/2023 08:38
Copia de la póliza no tiene porque facilitársela, como le de a todos los vecinos por pedir copias de documentos..., ¿ha probado a ir a su oficina y consultar la documentación allí? ¿juntarse con otros vecinos para pedir reunión y que den explicaciones? arreglos de hace más de un año sin hacer ¿no hubo ninguna reunión?
 
E
Eloy516
14/03/2023 23:38

Vamos a ver carolinevega

Primero. – Se le ha dicho al administrador, que es lo que pasa. No dice nada. El tiempo pasa y pasa, y los desperfectos siguen sin arreglar. Uno de ello va a hacer un año.

Segundo. – El presidente, ni se entera de lo que pasa. Vive en su mundo, en el extranjero, ya que según el, todo lo tiene que arreglar el administrador. Pasota total.

Tercero. – Dígame como llamo al seguro, si yo desconozco que compañía es.

Cuarto. – Quiero conocer la póliza, para primero saber a qué compañía corresponde, y en segundo lugar, enterarme si las reparaciones no arregladas en las zonas comunes, es por cuenta del seguro, o bien, por cuenta de la comunidad.

Quinto. – Viva las comunidades de propietarios española, viva los administradores y viva los presidentes extranjeros.

Sexto. – Deje usted de pagar la comunidad, verá que pronto se lo echan en cara.

Séptimo. – Espero se haya enterado usted, del porque quiero conocer que seguro tenemos, que para eso contribuyo todos los meses a pagarlo, y tengo derecho a que se me facilite dicha información.

Octavo. – El administrador, no tiene por qué ocultar esta información. Es nuestro empleado, y se debe a la comunidad.

Noveno. – Sería de loco tener que acudir a un juzgado para que te lo concedan.

Décimo. – Ya está bien de que se cachondeen de cualquier comunero.

Onceavo. – Me imagino que no pondrá usted más impedimento a los propietarios, ya que denosta usted mucha pasión hacia los administradores.

Saludos,

 
carolinevega
carolinevega
14/03/2023 10:19
Eloy, el problema que existe, lo está desviando.
Si existe un problema de reparaciones, lo que tienen que hacer, es exigir su arrglo.
Que consigue usted con tener la póliza?.
Yo no conozco ninguna comunidad que tenga problemas acumulados y no llame al seguro, no tiene sentido.
Bien podría ser, que esas reparaciones no las cubra el seguro y estan ahí sin reparar por desidia.
Ya le digo, porque usted tuviese la póliza, no soluccionaria absolutamente nada.
 
E
Eloy516
14/03/2023 01:21
Muy simple carolinevega

Tenemos varios siniestros en las zonas comunes de la comunidad, algunos de hace casi un año, y están todos sin arreglar.

Y la verdad, es que pagamos mucho dinero de seguro.


 
carolinevega
carolinevega
13/03/2023 22:44
Eloy, es que su comunidad es muy complicada. Y quiera o no, no existe otra forma para arreglarla que echando al administrador y al presidente de turno, pero para eso se necesitan mayorias.
Le reitero que La ley no obliga al administrador a entregarle copia alguna de ningun contrato.
Es así de claro, y el no quererlo entender, no le sirve de mucho.
Y permitamé preguntarle. Verdaderamente tiene usted necesidad de tener dicha póliza?
Que utilidad tiene para usted?
Conocer las coberturas que tiene su edificio ?
Para que?
A veces solicitamos documentación irrelevante, y este es el caso.
Ya le han dicho como puede saber, si tienen o no contratado un seguro. Y eso es lo importante
 
E
eltiocuco
13/03/2023 21:29

Es muy fácil conseguirlo, yo le digo como, en las cuentas que todos los años presenta su admirador, figura un cargo de la póliza a la compañía X, con eso Ud ya sabe con quién tienen contrato. Acuda a la compañía con su DNI y una copia de su escritura, y solicite una copia de las coberturas que le ofrecen.

 
E
Eloy516
13/03/2023 20:46
carolinevega,

Con todos mis respetos, que fácil es decir echen al administrador, y echen al presidente. O nunca ha pensado, o sospechado, que en algunas comunidades existen verdaderos "clanes" entre el administrador, el presidente, y el grupo que siempre les apoya incondicionalmente, pase lo que pase, roben lo que roben, y oculten lo que oculten.

Pero claro, ante estos hechos reales y evidentes, soléis decir, acudan a los juzgados, impugnen, salven el voto, y preparen los bolsillos, porque el tiempo lo habéis perdido. Es decir, no sirve para nada, el esforzarse y ser honrado en una comunidad, y más con el desamparo legal que tenemos absolutamente todos los propietarios de una comunidad, cuando ocurren casos abusivos, ilícitos e improcedentes.

Perdone que me haya enrollado, pero lo que trato es de que alguien me diga como puedo conseguir, la póliza del seguro de mi comunidad, que tanto el administrador, como el presidente, se niegan a facilitármelo.
 
carolinevega
carolinevega
13/03/2023 10:02
En una comunidad, el último responsable es/ son los propietarios.
Si el administrador no es un buen profesional. Echenló
Si el presidente pasa. Echenló
Ya se le ha dicho por activa y por pasiva, que son los propietarios, los dueños, y se hace lo que ellos digan.
Si en su comunidad, los propietarios son unos pasotas, el que se queje usted constantemente, no sirve para nada.
Y esto quecusted indica, es simplemente una interpretación erronea de lo que se le ha dicho.
"""Y lo que no entiendo, ni entenderé nunca, es que la exhibición y el conocimiento que debemos saber sobre una póliza de seguro de la comunidad, sea un tema como para llevarlo a una junta de propietarios, por favor."""
 
E
Eloy516
12/03/2023 23:41
A la atención de putin

Pues sí, lleva usted bastante razón, mi comunidad no es un desastre, es lo siguiente, es el caos, debido a la desidia del administrador, y a la total inutilidad del presidente, al cual no queremos, pero claro hay que esperar a que el inútil de marra, convoque una próxima reunión, cuando a él le dé la gana. Y eso es lo que hay.

En cuanto a mi correcta consulta, observo que no hay criterios claros en las comunidades de propietarios, y sobre todo percibo la defensa acérrima que se hace del administrador, el cual parece ser que no tiene nunca obligaciones hacia los comuneros, que somos los que pagamos, entre otras cosas el seguro de la comunidad, pero si disfruta de los muchos derechos para ocultar todo lo que pueda.

Y lo que no entiendo, ni entenderé nunca, es que la exhibición y el conocimiento que debemos saber sobre una póliza de seguro de la comunidad, sea un tema como para llevarlo a una junta de propietarios, por favor.

¡¡¡Cuantas formalidades dictatoriales, existen en las comunidades, cuando a ciertos señores les interesa!!!

En fin, espero que alguien me aclare exactamente cómo puedo conocer y enterarme de la póliza del seguro de MI COMUNIDAD, y no de la comunidad de al lado.
 
carolinevega
carolinevega
12/03/2023 22:49
La verdad que no comprendo que necesidad se tiene de tener la póliza del seguro comunitario.
Además el administrador no tiene la obligación de facilitarle una copia a ningun propietario.
Si puede obligarle que en la junta, la muestre y usted pueda verla
 
P
putin
12/03/2023 22:00

Por la cantidad de consultas que UD hace en el foro, se puede afirmar que su comunidad es un desastre. El teléfono de asistencia de ese seguro, debe estar visible en el tablón de anuncios o similar, excepto si udes han acordado en junta algo al respecto, de todas formas si UD tiene contratada póliza de hogar, su compañía también se lo puede proporcionar, y también solicitando al presidente, que se incluya en el orden del día, tratar el tema en reunión .

 

Fin del hilo
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