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Deibid.FF
Deibid.FF
05/04/2023 18:07

Zona común privada abierta al público.

¿Cómo solucionar el problema de la zona exterior de la comunidad convertida en recreo para todos?

2.731 lecturas | 11 respuestas

¡Hola! Abro este tema para preguntar una cosa con la que llevamos cargando desde hace mucho en nuestra comunidad.

Resulta que la zona exterior de nuestra comunidad no está cerrada (y eso que es de la comunidad) y todos los años, cuando comienza el buen tiempo ésta se convierte en recreo para el colegio de al lado, campo de futbol, baloncesto para cualquiera que venga con un balón, parque infantil para los padres y niños que se sienten en los bancos de piedra que hay y cualquier cosa hemos visto, peleas, discotecas, suciedad, agresiones…

Intenté hacer una recogida de firmas, pero el administrador dice que no vale. El administrador es el primero que parece decir que no se puede cerrar la comunidad, pero permitió a un local hacer un paso hacia la comunidad tirando una de las paredes, todo para hacer un local de vending.

Quería saber que se puede hacer en un caso como este, ya que el año pasado se agravó la cosa y cada noche teníamos coches de policías por todo: altercados con vecinos, ruidos, música… pero aun así parece ser que la comunidad no se puede (o no se quiere) cerrar.

 

 
A
AltosMarbella
08/04/2023 12:46
La recogida de firmas no sirve para nada. Recuerde que en España no son los propietarios quienes toman las decisiones sino los propietarios reunidos en JUNTA DE PROPIETARIOS.

Es decir que la decisiones las toman los propietarios cumpliendo una serie de normas.

Así que lo que tiene que hacer es llevar su propuesta a una Junta de Propietarios (para ello se lo pide por escrito al Presidente). Antes asegúrese en el registro de la situación real de ese area, si es de uso publico o privado, que servidumbres tiene …
 

Fin del hilo
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