Hola a todos,
Por rotación me ha tocado ser presidente de la comunidad, al revisar las cuotas que pagamos, todos pagamos cuota mensua de 80 €, independientemente de la cuota de participación. Se quiere mas ahora.
En mi caso, mi cuota de participación es de un 5%, según los estatutos, y hay otros propietarios que tiene un 10%. Hay mas vecinos en mi situación, digamos la mitad estan a un 5% y la otra mitad al 10%. Siento que la situación es injusta, pero como llevo solo 3 años aqui, no he querido meter “cizaña”, lo llevan haciendo asi muchos años, por lo que he aceptado la couta igualitaria durante este tiempo sin protestas.
Sin embargo ahora se presentan nuevos gastos, a nivel de derrama, de pinturas, reparaciones de fachadas, de varios miles de euros. Entiendo que las derramas deberian ser según el porcentaje de la cuota de participación de los estatutos, ya que estos no se han cambiado (aunque la cuota si se ha cambiado a igualitaria).
Pueden ahora exigir que pagemos las derramas a partes iguales? Como si tacitamente al pagar la cuota igualitaria, estamos asumiendo todos los gastos a partes iguales?
Lo de la couta lo puedo aceptar, pero lo de las derramas no, ya es demasiado perjuicio para los vecinos con pisos pequeños y con menor cuota de participacion. Puedo exigir en la junta que se vuelva a las cuotas (y derramas si aplica) por pocentaje de cuota de participación.
Agradecería cualquier ayuda al respecto, gracias!