Expongo los echos:
En la comunidad del complejo apartamentos macael que se compone de 30 propietarios y 128 viviendas nos encontramos con el siguiente problema, la sociedad que explota turísticamente 75 de estos apartamentos es a la vez presidenta de la comunidad y administradora, en cada reunión de vecinos que celebramos ellos se atribuyen 75 votos (tantos como apartamentos) y calara siempre tienen la mayoría, sé que esto no es legal según la LPH:
“El propietario de varios pisos tiene voto único en junta, ya que en las comunidades de propietarios rige el principio de «cada propietario, un voto», tal y como exige el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal”
El caso es que ellos hacen lo que quieren, cuando solicitamos información o solicitamos ver las cuentas, contratos, gastos, etc de la comunidad se niegan a atendernos ni a decir nada y en las 2 reuniones que hemos tratado de hablarlo, se remiten a los puntos del dia que ellos previamente han fijado con lo cual nada de esto se incluye en las reuniones.
EN la última reunión hemos llevado un asesor para que les explique que lo que realizan es una ilegalidad, pero ellos han dicho que tienen mayoría de pisos y esos son los votos.
Queremos llevar esta última reunión a un juicio de equidad para impugnar los acuerdos que tomaron (como subida de cuotas y derramas que ellos han considerado urgentes sin hacer reunión previa), además de que las cuentas no nos cuadran, pero como digo se niegan a enseñar o explicar las cuentas.
El caso es que no tenemos el acta de la última reunión ya que se niegan a dárnosla (la anterior a esta la mandaros a los 9 meses de producirse) y sin dicha acta no sabemos cómo argumentar ante el juzgado que tome medidas cautelares e impugne dicha reunión.
¿Alguien nos puede explicar como proceder al grupo de propietarios que estamos ya desesperados?