Pues ahora que estamos de mudanza en lo que se refiera al tema de administrador de la comunidad, va saliendo la mierda que estaba más oculta.
Resulta, que el Ayuntamiento, nos ha impuesto hasta el momento, 4 multas coercitivas por no presentar el certificado final de obra de una rehabilitación de fachada delantera.
Multas de 300, 600, 900 y 1.200 €, según afirma el Ayuntamiento, se notificó en varias ocasiones, tanto al administrador que les constaba como al arquitecto de la obra, el requerimiento de aportar el certificado final de obra, cosa que es normal de presentar por lo que me ido informando.
No llego a antender, porque razón no han presentado este certificado, dejando que vayan cayendo las sanciones a nombre de la comunidad, por supuesto.
Entiendo que es una falta d eprofesionalidad, una dejadez e incluso una mala praxís por parte del administrador de la comunidad, ya que lesiona los ntereses de sus clientes, supongo que el arquitecto también tiene su responsabilidad.
¿Alguna idea de porqué se puede llegar a este extremo de no presentar este certificado final de obra?
¿Como puede la comunidad, exigir que se se hagan cargo ellos del pago de estas multas?
Hablamos de un PEC de 96.000 €, a parte los honorarios del arquitecto, ¿este certificado final de obra, se entoende que ya va oncluido en el rpesupuesto del propio arquitecto, cuando te indica que va a cobrar un porcentaje x por la dirección de obra o ha d epagarse aparte?
Saludos