Soy presidente tengo claves de acceso a la Cta de comunidad pero no a algunos movimientos

¿Cómo puedo acceder a los movimientos de la cuenta de la comunidad en el banco?

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Soy presidente tengo claves de acceso a la Cta de comunidad pero no a algunos movimientos.

Mi pregunta es de cómo poder acceder a los movimientos de la cuente de la comunidad en el banco, concretamente a los movimientos con el Concepto de “Operacion en efectivo”.

Se trata de una comunidad de propietarios de cuatro vecinos donde ha habido un presidente que ha abandonado todo. Yo compré un piso hace 5 años, yo he estado ingresando comunidad y agua durante todo este tiempo. Me he tirado todo este tiempo pidiéndole documentación al presidente que por ser un currante como otro cualquiera me decía que no tenía tiempo y que ya lo miraría, hasta que otro propietario y yo decidimos poner un administrador. Desde hace algunos meses soy presidente, ahora que tengo acceso a las cuentas en el banco de la comunidad, al acceder a Movimientos de la cuenta, se puede saber en la mayoría de los casos quien ha realizado los ingresos o transferencias, pero donde hay movimientos de “Operacion en efectivo” no puedo saber (y el administrador tampoco) quien ha realizado esa operación, dándose el caso en esta comunidad, de que un piso durante este tiempo que llevo en la casa ha sido vendido y otro piso es de una empresa que se sabe su nombre pero nada más, es imposible localizarla. He preguntado en el banco si en estos movimientos de “Operacion en efectivo” se puede saber quien ha hecho el ingreso y me ha dicho que no. Si alguien supiese si hay algún medio de poder saberlo se lo agradecería.

En torno a mi pregunta, tiene gracia, pregunto a google y solo hay datos más o menos de "Operaciones en efectivo y su identificación por Hacienda" pero no hay nada que se parezca a obtener información acerca una pregunta tan sencilla como la mia ya que le puede pasar a cualquiera.

¿Porque queremos saber quien ha efectuado “Operacion en efectivo” ? Pues porque hay unas deudas con el Canal y hay que hacer unas Derramas para pagarlas, y para ello hay que saber forzoso los ingresos que cada vecino ha venido realizando, yo soy Presidente y tengo claves para entrar en el banco

Al entrar en la página del banco y en movimientos en la fila superior se ve:

Nº operación, Fecha operación, Concepto, Descripción, Referencia, Importe, Saldo

En la columna Referencia es donde aparecen los números de referencia de cada operación. Supongo que ahí sea donde el banco sabrá quien hizo la “Operacion en efectivo” que siempre son ingresos, otra cosa es que por las razones que sea no quieran decírselo al presidente o al administrador.

Ruego si alguien me puede dar alguna información, gracias

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D

dro231pe

08/12/2023 17:32

Por vuestras respuestas veo que no hay forma de saber quien ha hecho ingresos de “Operacion en efectivo”.
Como dije, el banco no puede saber o no quiere informarme de quien ha hecho esas operaciones. He visto que cada movimiento tiene un Nº de Referencia. Quisiera saber si con ese número, el banco podría saber el nombre de quien hizo esa operación.
El motivo de querer saberlo lo resumo en que somos 4 pisos/vecinos pero solo somos dos que tiramos del carro y hay unas deudas con el Canal de 4.000€ con amenaza de corte de suministro. Tambien se observa que la luz de la escalera no figura en ningún movimiento, no existe, sin embargo hay luz en la escalera.
Hay un saldo en la comunidad de 500€. En realidad estas “Operaciones en efectivo” suman solo 520€ de ingresos, no es mucho, mi pregunta era únicamente por saber exactamente lo que ha ingresado cada uno, para luego, según lo que halla ingresado cada uno se le pueda asignar una derrama para poder pagar las deudas del canal.
De esos dos vecino que no pagan:
Hay un vecino que era de un banco tengo la Nota Simple y con el nombre que aparece se ve que es de una empresa, he buscado en Internet, su nombre, cuya actividad es “Otras actividades de apoyo a las empresas”, pero es un conglomerado de empresas, solo en una de ellas hay un teléfono pero no contesta nadie, en ninguna de esas empresas hay correo electrónico.
Hay otro vecino que era el presidente como informé anteriormente que dejó de pagar a la comunidad hace 3 años.
Insisto "He visto que cada movimiento tiene un Nº de Referencia. Quisiera saber si con ese número, el banco podría saber el nombre de quien hizo esa operación".
Gracias por la respuesta

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Kurrito

07/12/2023 22:53

Buenas noches dro231pe:
Dado que no tiene forma de saber con seguridad a quien pertenecen esos ingresos, no impute esos ingresos a ningún vecino.
Dado que dice son pocos co-propietarios, envíeles una notificación para que todos aquellos que hicieron ingresos en efectivo, lo justifiquen con su resguardo correspondiente.
Si le justifican el ingreso, donde deberá coincidir fecha e importe, le asigne el ingreso y lo que no puedan justificarlo, lo deje como ingresos pendientes de justificar.
Eso sí, para nada informe a nadie de los importes y fechas pendientes de esos ingresos.
Una vez cumplido el plazo que les dé, convoque una reunión extraordinaria para indicarles los saldos que tengan pendientes, los gastos extraordinarios que pueda haber, y la forma de hacer frente a esos saldos/gastos. Tenga en cuenta que quienes tengan cuotas pendientes de pago, NO PODRÁN VOTAR.
Quienes hayan ingresado, de verdad, ya procurarán justificar sus ingresos.
Marque una norma para futuros ingresos de las cuotas correspondientes, y siempre que sean en efectivo, deberán indicar su nombre y apellidos o al menos el piso/local a que corresponde. De no ser así, tiene dos opciones, retener esos ingresos o bien proceder a su devolución. Indique a su banco que no admitirán ingresos que no vengan identificados.
Ya nos dirá.
Sal U2

Editado por Kurrito 7/12/2023 22:57

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L

luismp

07/12/2023 14:29

El título del post no es correcto, "Soy presidente tengo claves de acceso a la Cta de comunidad pero no a algunos movimientos".
No es que no tenga acceso a algunos movimientos, sino que aquellos que son "operación en efectivo" no tienen datos identificativos, porque no se han facilitado al hacer el ingreso, así de sencillo.
No le de más vueltas, si no hay datos, es imposible saber quién ha hecho el ingreso.

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carolinevega

06/12/2023 23:18

Entiendo perfectamente que desee conocer quien realizó esos ingresos.
Lo que no acabo de entender porqué son necesarios para realizar una derrama, dado que cuando se aprueba la misma, todos los propietarios contribuiran con base a su coeficiente o a partes iguales, segun lo que indique el título constitutivo.
Usted indica : hay que hacer unas Derramas para pagarlas, y para ello hay que saber forzoso los ingresos que cada vecino ha venido realizando.
Si van a tener en cuenta quien a ingresado más o menos, no será una derrama, será reclamar lo que algunos propietarios no han ingresado. Pero éste es otro tema, que no resuelve su duda.

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Soy presidente tengo claves de acceso a la Cta de comunidad pero no a algunos movimientos

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